2015-2020年中國現代農業園區前景深度調查及投資機會預測報告

    前言
    國家農業科技園區于 2001年啟動，2014年全國各地園區數量達到 164個。據不完全統計，園區累計引進培育農作物新品種 3.82萬個，推廣新技術 1.6萬項，建成新技術核心區 300 萬畝，示范區 5000 萬畝，技術擴散區 2 億畝。園區農業科技貢獻率約60％，科技成果轉化率超過 70％。園區入駐涉農企業達 6376家，年產值 4827億元。園區累計培訓農民超 800 萬人，2013 年園區吸納農村就業人數達到 76.3 萬人，園區平均農村純收入高出周邊地區30％以上。

2011-2014年我國現代農業園區數量

資料來源：博思數據中心整理

    從行業分布來看,現在的農業科技園區大多以蔬菜種植和示范為主,尤其是設施園藝;其次是水果;畜牧業占有比重較小,國家級園區中只有內蒙古和林格爾農業科技園區以發展集約化程度較高的養殖加工業為主。
    本現代農業園區行業研究報告共九章是博思數據公司的研究成果，通過文字、圖表向您詳盡描述您所處的行業形勢，為您提供詳盡的內容。博思數據在其多年的行業研究經驗基礎上建立起了完善的產業研究體系，一整套的產業研究方法一直在業內處于領先地位。本中國現代農業園區行業研究報告是2014-2015年度，目前國內最全面、研究最為深入、數據資源最為強大的研究報告產品，為您的投資帶來極大的參考價值。
    本研究咨詢報告由博思數據公司領銜撰寫，在大量周密的市場監測基礎上，主要依據了國家統計局、國家商務部、國家發改委、國家經濟信息中心、國務院發展研究中心、國家海關總署、知識產權局、博思數據提供的最新行業運行數據為基礎，驗證于與我們建立聯系的全國科研機構、行業協會組織的權威統計資料。
    報告揭示了中國現代農業園區行業市場潛在需求與市場機會，報告對中國現代農業園區行業做了重點企業經營狀況分析，并分析了中國現代農業園區行業趨勢預測分析。為戰略投資者選擇恰當的投資時機和公司領導層做戰略規劃提供準確的市場情報信息及科學的決策依據，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。

報告目錄：

第一章 中國現代農業園區發展背景 1
1.1 現代農業園區概述 1
1.1.1 現代農業園區的定義 1
1.1.2 現代農業園區的分類 1
1.1.3 現代農業園區的發展背景 2
1.2 現代農業園區的功能特征分析 3
1.2.1 園區的生產加工功能特征分析 3
1.2.2 園區的示范功能特征分析 3
1.2.3 園區的帶動功能特征分析 3
1.2.4 園區的教育功能特征分析 4
1.2.5 園區的休閑觀光功能特征分析 4
1.3 現代農業園區發展關聯行業影響分析 4
1.3.1 城郊農業發展影響分析 4
1.3.2 設施農業發展影響分析 5
1.3.3 都市農業發展影響分析 6
1.3.4 旅游農業發展影響分析 7
1.3.5 休閑農業發展影響分析 8
1.3.6 農產品物流業發展影響分析 10

第二章 中國現代農業園區發展環境分析 12
2.1 現代農業園區行業政策環境分析 12
2.1.1 《關于認定第一批國家農業產業化示范基地的通知》 12
2.1.2 《農業部關于創建國家農業產業化示范基地的意見》 12
2.1.3 2009-2014年中國土地政策分析 19
2.1.4 農業“十二五”發展規劃解析 21
2.1.5 國家調控政策影響分析 38
2.2 現代農業園區行業經濟環境分析 42
2.2.1 中國GDP增長趨勢分析 42
2.2.2 中國農業經濟增長分析 44
2.2.3 中國固定資產投資規模分析 46
2.2.4 中國城鄉居民收入增長分析 51
2.2.5 中國社會消費品零售總額 53
2.2.6 中國進出口總額及其增長 57
2.2.7 國家宏觀經濟發展預測 64
2.3 現代農業園區行業社會環境分析 66
2.3.1 中國土地資源及農用地面積 66
2.3.2 中國土地流轉情況分析 67
2.3.3 中國農業產業化集群現狀及趨勢分析 68
2.4 現代農業園區行業金融環境分析 70
2.4.1 國家對農業的金融支持情況 70
2.4.2 金融機構對農業信貸的支持情況 77
2.4.3 VC/PE在農業領域的投資情況 78

第三章 中國現代農業園區發展現狀及趨勢分析 85
3.1 現代農業園區建設狀況分析 85
3.1.1 現代農業園區建設的必要性 85
3.1.2 現代農業園區建設規模分析 88
3.1.3 現代農業園區建設效益分析 88
3.1.4 現代農業園區建設影響因素 91
3.2 現代農業園區發展問題分析 93
3.2.1 園區建設資金缺乏 93
3.2.2 園區建設模式雷同 93
3.2.3 園區科技力量支撐乏力 94
3.2.4 園區扶持政策不完善 94
3.2.5 園區發展中的其他問題 95
3.3 現代農業園區發展措施與對策 95
3.3.1 加強園區的宏觀管理 95
3.3.2 完善園區的發展政策 96
3.3.3 促進園區發展的措施 97
3.4 現代農業園區發展趨勢分析 100
3.4.1 園區生產方式變化趨勢 100
3.4.2 園區產業結構變化趨勢 100
3.4.3 園區功能定位變化趨勢 100
3.4.4 園區投資主體變化趨勢 100
3.4.5 園區建設主體變化趨勢 101
3.5 現代農業園區市場趨勢調查 101

第四章 中國現代農業園區運營管理分析 104
4.1 現代農業園區開發成本分析 104
4.1.1 土地開發費用 104
4.1.2 工程建設費用 104
4.1.3 基礎設施配套費用 104
4.2 現代農業園區收益來源分析 104
4.2.1 土地出讓資金收益 104
4.2.2 有償出讓無形資源收益 105
4.2.3 稅收收益 105
4.2.4 經營所得利潤 105
4.3 現代農業園區開發模式分析 105
4.3.1 科技導入模式 105
4.3.2 生產基地模式 105
4.3.3 產品加工模式 106
4.3.4 設施裝備模式 106
4.3.5 示范推廣模式 106
4.3.6 休閑觀光模式 106
4.3.7 綜合模式 107
4.4 現代農業園區投資運營模式分析 107
4.4.1 政府主辦模式 107
4.4.2 政府搭臺企業營運模式 107
4.4.3 企業主辦模式 108
4.4.4 科研院校帶動模式 109
4.5 現代農業園區建設相關主體分析 109
4.5.1 政府的作為 109
4.5.2 企業的作為 110
4.5.3 農戶的作為 110
4.6 現代農業園區服務平臺建設分析 111
4.6.1 公共服務平臺 111
4.6.2 金融服務平臺 111
4.6.3 人力資源平臺 111
4.6.4 政府服務平臺 112
4.6.5 其他服務平臺 112

第五章 中國現代農業園區細分市場分析 113
5.1 農業科技園區運行及發展分析 113
5.1.1 農業科技園區的定義及類型 113
5.1.2 農業科技園區基本特征分析 115
5.1.3 農業科技園區功能定位分析 115
5.1.4 農業科技園區建設現狀分析 116
5.1.5 農業科技園區典型開發模式 117
5.1.6 農業科技園區典型運行模式 119
（1）龍頭企業帶動型 119
（2）都市現代農業型 120
（3）三級園區建設型 122
（4）外向高效型農業科技園 123
（5）帶動新農村建設類型 123
（6）現代農業實驗區型 124
（7）高效農業示范園 125
（8）設施農業型 125
5.1.7 農業科技園區盈利模式分析 126
5.1.8 農業科技園區科技推廣模式 127
5.1.9 農業科技園區投資前景分析 129
5.1.10 農業科技園區建設最新進展 129
5.2 農業觀光園區運行及發展分析 131
5.2.1 農業觀光園區的定義及特征 131
5.2.2 農業觀光園區功能定位分析 132
5.2.3 農業觀光園區建設現狀分析 133
5.2.4 農業觀光園區開發模式分析 134
5.2.5 農業觀光園區運行模式分析 135
（1）高科技農業園區模式 135
（2）農業生態園區模式 135
（3）農業主題公園模式 136
（4）農業綜合旅游度假區模式 136
（5）農家樂模式 137
5.2.6 農業觀光園區盈利模式分析 138
5.2.7 農業觀光園區客戶群體結構 139
5.2.8 我國農業觀光園區經營問題 140
5.2.9 我國農業觀光園區發展建議 142
5.2.10 農業觀光園區建設最新進展 143

    農業觀光企業充分挖掘新項目，采用多種銷售渠道方便市民消費，促使淡季不淡。企業積極與各大網絡平臺合作，推出網絡低價團購、節日特價票或“一元搶票”、反饋代金券等薄利多銷的新型銷售方式，方便散客購票，帶動健身娛樂收入實現增長。同時，農業觀光園區充分利用場地優勢開發淡季市場。

2014年全國休閑農業與鄉村旅游示范縣

資料來源：博思數據中心整理

5.3 農產品物流園區運行及發展分析 144
5.3.1 農產品物流園區的定義及作用 144
5.3.2 農產品物流園區建設現狀分析 145
5.3.3 農產品物流園區規劃定位分析 147
（1）農產品物流園區規劃原則 147
（2）農產品物流園區目標定位 148
（3）農產品物流園區功能定位 149
5.3.4 農產品物流園區開發模式分析 152
（1）依托現有物流節點擴建升級 152
（2）新征土地開發農產品物流園區 153
（3）以先進技術整合農產品物流資源 154
5.3.5 農產品物流園區運行模式分析 155
5.3.6 農產品物流園區盈利模式分析 157
5.3.7 農產品物流園區投資前景分析 157
5.3.8 農產品物流園區發展對策建議 158
（1）管理目標系統化 158
（2）經營機制市場化 159
（3）物流服務綜合化 159
（4）產品流通標準化 160
（5）過程控制信息化 161
5.3.9 農產品物流園區建設最新進展 162
5.4 農業產業化園區運行及發展分析 162
5.4.1 農業產業化園區的定義及特征 162
5.4.2 農業產業化園區功能定位分析 162
5.4.3 農業產業化園區建設現狀分析 164
5.4.4 農業產業化園區典型開發模式 164
5.4.5 農業產業化園區典型運行模式 165
5.4.6 農業產業化園區盈利模式分析 166
5.4.7 農業產業化園區投資前景分析 167
5.4.8 農業產業化園區建設最新進展 168
5.5 生態餐廳園區運行及發展分析 170
5.5.1 生態餐廳園區的定義及特點 170
5.5.2 生態餐廳園區功能定位分析 172
5.5.3 生態餐廳園區建設現狀分析 172
5.5.5 生態餐廳園區典型運行模式 173
5.5.4 生態餐廳園區典型開發模式 174
5.5.6 生態餐廳園區盈利模式分析 177
5.5.7 生態餐廳園區投資前景分析 179
5.5.8 生態餐廳園區建設最新進展 179

第六章 中國重點省市現代化農業園區建設及規劃 182
6.1 北京市現代化農業園區建設及規劃 182
6.1.1 北京市農業用地現狀及規劃 182
6.1.2 北京市現代農業園區建設現狀及規劃 182
6.1.3 北京市現代農業園區細分市場分析 195
（1）北京市農業科技園區發展分析 195
（2）北京市農業觀光園區發展分析 195
（3）北京市農產品物流園區發展分析 196
（4）北京市農業產業化園區發展分析 198
（5）北京市生態餐廳園區發展分析 198
6.1.4 北京市現代農業園區發展機遇分析 199
6.2 上海市現代化農業園區建設及規劃 200
6.2.1 上海市農業用地現狀及規劃 200
6.2.2 上海市現代農業園區建設現狀及規劃 202
6.2.3 上海市現代農業園區細分市場分析 204
（1）上海市農業科技園區發展分析 204
（2）上海市農業觀光園區發展分析 205
（3）上海市農產品物流園區發展分析 206
（4）上海市農業產業化園區發展分析 214
（5）上海市生態餐廳園區發展分析 215
6.2.4 上海市現代農業園區發展機遇分析 216
6.3 山東省現代化農業園區建設及規劃 216
6.3.1 山東省農業用地現狀及規劃 216
6.3.2 山東省現代農業園區建設現狀及規劃 217
6.3.3 山東省現代農業園區細分市場分析 217
（1）山東省農業科技園區發展分析 217
（2）山東省農業觀光園區發展分析 218
（3）山東省農產品物流園區發展分析 218
（4）山東省農業產業化園區發展分析 219
（5）山東省生態餐廳園區發展分析 220
6.3.4 山東省現代農業園區發展機遇分析 220
6.4 江蘇省現代化農業園區建設及規劃 222
6.4.1 江蘇省農業用地現狀及規劃 222
6.4.2 江蘇省現代農業園區建設現狀及規劃 222
6.4.3 江蘇省現代農業園區細分市場分析 227
（1）江蘇省農業科技園區發展分析 227
（2）江蘇省農業觀光園區發展分析 228
（3）江蘇省農產品物流園區發展分析 228
（4）江蘇省農業產業化園區發展分析 229
（5）江蘇省生態餐廳園區發展分析 230
6.4.4 江蘇省現代農業園區發展機遇分析 231
6.5 浙江省現代化農業園區建設及規劃 231
6.5.1 浙江省農業用地現狀及規劃 231
6.5.2 浙江省現代農業園區建設現狀及規劃 232
6.5.3 浙江省現代農業園區細分市場分析 234
（1）浙江省農業科技園區發展分析 234
（2）浙江省農業觀光園區發展分析 234
（3）浙江省農產品物流園區發展分析 235
（4）浙江省農業產業化園區發展分析 236
（5）浙江省生態餐廳園區發展分析 236
6.5.4 浙江省現代農業園區發展機遇分析 237
6.6 廣東省現代化農業園區建設及規劃 237
6.6.1 廣東省農業用地現狀及規劃 237
6.6.2 廣東省現代農業園區建設現狀及規劃 239
6.6.3 廣東省現代農業園區細分市場分析 240
（1）廣東省農業科技園區發展分析 240
（2）廣東省農業觀光園區發展分析 241
（3）廣東省農產品物流園區發展分析 241
（4）廣東省農業產業化園區發展分析 242
（5）廣東省生態餐廳園區發展分析 242
6.6.4 廣東省現代農業園區發展機遇分析 243
6.7 江西省現代化農業園區建設及規劃 244
6.7.1 江西省農業用地現狀及規劃 244
6.7.2 江西省現代農業園區建設現狀及規劃 244
6.7.3 江西省現代農業園區細分市場分析 246
（1）江西省農業科技園區發展分析 246
（2）江西省農業觀光園區發展分析 246
（3）江西省農產品物流園區發展分析 247
（4）江西省農業產業化園區發展分析 247
（5）江西省生態餐廳園區發展分析 248
6.7.4 江西省現代農業園區發展機遇分析 248
6.8 黑龍江省現代化農業園區建設及規劃 249
6.8.1 黑龍江省農業用地現狀及規劃 249
6.8.2 黑龍江省現代農業園區建設現狀及規劃 250
6.8.3 黑龍江省現代農業園區細分市場分析 251
（1）黑龍江省農業科技園區發展分析 251
（2）黑龍江省農業觀光園區發展分析 252
（3）黑龍江省農產品物流園區發展分析 252
（4）黑龍江省農業產業化園區發展分析 256
（5）黑龍江省生態餐廳園區發展分析 256
6.8.4 黑龍江省現代農業園區發展機遇分析 257

第七章 中國重點農業園區建設企業及園區發展現狀分析 261
7.1 現代農業園區規劃設計企業個案分析 261
7.1.1 北京市富通環境工程有限公司 261
（1）企業發展簡況分析 261
（2）企業主營業務分析 261
（3）企業經營情況分析 261
（4）企業研發設計能力 262
（5）企業重點工程項目 262
（6）企業專家團隊情況 263
（7）企業經營優劣勢分析 264
（8）企業最新發展動向 264
7.2 重點現代農業園區建設經營情況分析 265
7.2.1 北京順義三高科技農業試驗示范區 265
（1）園區項目概況 265
（2）園區經營情況 269
（3）園區投資規模 269
（4）園區資金來源 269
（5）園區運行機制 270
（6）園區發展規劃 270
（7）園區發展政策 271
（8）園區入駐企業 271
（9）園區競爭力分析 272

第八章 中國現代農業園區投融資與招商分析 274
8.1 現代農業園區行業投資分析 274
8.1.1 現代農業園區投資前景分析 274
8.1.2 現代農業園區投資資金來源 276
8.1.3 現代農業園區建設投資規模 276
8.2 現代農業園區行業融資分析 277
8.2.1 現代農業園區融資模式 277
8.2.2 現代農業園區融資現狀 277
8.2.3 現代農業園區融資建議 279
8.3 現代農業園區行業招商分析 280
8.3.1 現代農業園區項目招商條件 280
8.3.2 現代農業園區項目招商方式 280
8.3.3 現代農業園區項目招商對象 281

第九章 中國現代農業園區發展保障機制分析 282
9.1 現代農業園區發展的組織運行機制 282
9.1.1 合理的組織結構體系 282
9.1.2 合理的現代化生產體系 282
9.1.3 合理的經營管理體系 282
9.2 現代農業園區發展的技術保障機制 283
9.2.1 技術選擇機制 283
9.2.2 技術創新機制 283
9.2.3 技術擴散機制 284
9.3 現代農業園區發展的資金保障機制 284
9.3.1 政府投資起點 284
9.3.2 依靠社會投資主體 284
9.3.3 建立風險投資機制 284
9.4 現代農業園區發展的人才保障機制 285
9.4.1 建立農業高新技術人才聚集機制 285
9.4.2 完成人才利益渠道機制 285
9.4.3 促成人才管理機制 285
9.4.4 配置農業科技園區內的農業企業家 285