2014-2018年中國旅游地產市場監測及投資前景研究報告

報告說明:
    博思數據發布的《2014-2018年中國旅游地產市場監測及投資前景研究報告》共九章。首先介紹了旅游地產相關概述、中國旅游地產市場運行環境等，接著分析了中國旅游地產市場發展的現狀，然后介紹了中國旅游地產重點區域市場運行形勢。隨后，報告對中國旅游地產重點企業經營狀況分析，最后分析了中國旅游地產行業發展趨勢與投資預測。您若想對旅游地產產業有個系統的了解或者想投資旅游地產行業，本報告是您不可或缺的重要工具。
    伴隨中國高端消費群體對生活方式和生活質量要求的提高，旅游地產、休閑地產也隨之逐漸升溫。近幾年，國家在政策方面相繼出臺了刺激和拉動旅游及相關產業發展的新政策，為我國旅游地產的發展提供了一個廣闊的發展平臺。 
    國務院發布的《中國旅游業“十二五”發展規劃綱要》明確提出，到2015年將旅游產業初步建設成為國民經濟之戰略性支柱產業，可見旅游地產對于未來中國經濟所扮演的角色極其重要。業內人士表示，從樓市調控政策來說，休閑旅游地產恰恰是一個突破口。 
    一般而言，旅游地產開發呈現三種形態，旅游地產的初級開發通常僅可滿足基本的景點觀光、會議、療養功能；在度假地產開發中，還要滿足星級酒店、休閑會所、養生度假等更多功能。目前，我國處于初級開發和度假地產開發并存的狀態。 
第一章　旅游地產相關概述
1.1　旅游地產的概念及分類
1.1.1　旅游地產的定義
1.1.2　旅游地產的基本要素
1.1.3　旅游地產的主要形式
1.2　旅游地產的分類
1.2.1　旅游景點地產
1.2.2　旅游商務地產
1.2.3　旅游度假地產
1.2.4　旅游住宅地產

第二章　2013年中國旅游地產行業發展環境分析
2.1　政策環境
2.2　經濟環境

第三章　2013年中國旅游地產市場總體分析
3.1　2013年中國旅游地產市場發展概況
3.1.1　我國旅游地產行業發展回顧
3.1.2　中國旅游地產行業發展特征
3.1.3　中國旅游房地產市場的需求分析
3.1.4　國內休閑旅游地產市場發展迅猛
3.1.5　我國旅游房地產業進入發展新階段
3.1.6　我國旅游地產市場機遇與挑戰并存
3.2　2013年旅游地產項目開發模式
3.2.1　民俗休閑地產開發模式
3.2.2　生態休閑地產開發模式
3.2.3　文化休閑地產開發模式
3.2.4　商務休閑地產開發模式
3.3　旅游地產開發的經典案例
3.3.1　京津新城
3.3.2　成都芙蓉古城
3.3.3　西安曲江新城
3.3.4　深圳東部華僑城
3.4　中國旅游地產業發展中存在的問題及對策

第四章　2013年不同類型旅游地產的開發與運作分析
4.1　主題公園
4.1.1　我國主題公園開發的特性
4.1.2　國內主題公園的盈利模式
4.1.3　主題公園開發及運營策略簡析
4.1.4　2011年《主題公園服務規范》實施
4.1.5　2012年國內主題公園建設動態
4.1.6　迪士尼主題公園全球擴張的成功秘訣
4.1.7　華僑城集團引領中國主題公園產業發展
4.2　度假酒店
4.2.1　度假型酒店的經營原則
4.2.2　度假酒店發展連鎖經營的條件
4.2.3　主題經營可提升度假酒店競爭力
4.2.4　中國度假酒店市場營銷的特點
4.2.5　國內旅游度假酒店存在的問題
4.2.6　我國度假酒店向多元化方向發展
4.3　城郊旅游地產
4.3.1　城郊開發旅游地產的意義及有利條件
4.3.2　城郊旅游地產的開發思路
4.3.3　城郊旅游地產的發展形式
4.3.4　城郊旅游地產的開發模式
4.3.5　土地政策影響城郊旅游地產開發
4.4　山野旅游地產
4.4.1　山野旅游地產的產品類型
4.4.2　山野旅游地產的景觀設計
4.4.3　山野旅游地產開發中的土地問題
4.5　田園旅游地產
4.5.1　田園旅游地產的產品類型
4.5.2　田園旅游地產的運作模式
4.5.3　田園旅游地產開發中的土地流轉

第五章　2013年海南旅游地產業發展狀況
5.1　海南發展旅游地產的必要性
5.1.1　海南積極推進國際旅游島建設
5.1.2　旅游房地產是國際旅游島建設的重要元素
5.1.3　旅游房地產助推海南國民經濟持續健康發展
5.1.4　旅游房地產發展是國際旅游島建設的永續動力
5.2　2013年海南旅游地產業發展概況
5.2.1　海南旅游地產市場發展勢頭良好
5.2.2　海南旅游房地產市場開發進入新階段
5.2.3　海南旅游地產業蓬勃發展的支撐因素
5.2.4　2012年海南旅游地產市場回暖
5.2.5　海南旅游地產市場格局面臨調整
5.2.6　海南旅游地產業存在的問題及發展對策
5.3　2013年海南省內主要旅游地產市場介紹
5.3.1　三亞
5.3.2　�？�
5.3.3　瓊海
5.3.4　萬寧
5.3.5　儋州
5.4　2013年海南旅游地產主要開發模式
5.4.1　高檔度假地產開發模式
5.4.2　養老地產開發模式
5.4.3　復合旅游地產的開發
5.5　海南旅游地產業發展戰略及規劃
5.5.1　發展戰略
5.5.2　發展目標及體系
5.5.3　發展規模
5.5.4　規劃布局

第六章　2013年國內其他地區旅游地產業發展分析
6.1　云南
6.2　成都
6.3　青島
6.4　其他
6.4.1　安徽
6.4.2　浙江
6.4.3　天津
6.4.4　西安
6.4.5　武漢

第七章　2013年旅游地產項目開發的定位分析
7.1　影響旅游地產項目定位的因素
7.1.1　宏觀背景
7.1.2　相關政策
7.1.3　旅游與地產的關系
7.2　旅游地產項目的主題定位
7.2.1　市場分析
7.2.2　項目資源分析
7.2.3　主題定位
7.3　旅游地產項目的產品定位
7.3.1　旅游產品定位
7.3.2　旅游地產產品定位
7.3.3　產品定位應注意的問題

第八章　2013年中國旅游地產市場投資分析
8.1　投資機遇
8.1.1　分時度假體系和便捷交通加速旅游地產發展
8.1.2　樓市調控成國內旅游地產投資升溫契機
8.1.3　城市旅游地產迎來投資機遇
8.1.4　旅游房地產市場的投資潛力
8.1.5　旅游地產市場投資商機凸顯
8.2　投資概況
8.2.1　國內旅游地產市場掀起投資熱潮
8.2.2　二線城市旅游地產市場投資趨熱
8.2.3　旅游地產消費成個人投資新亮點
8.2.4　旅游商業地產項目投資方式簡介
8.2.5　旅游房地產市場投資趨勢
8.3　投融資模式
8.3.1　BOT或BT模式
8.3.2　“一條龍”模式
8.3.3　核心引爆模式
8.3.4　單一主題模式
8.4　投資風險
8.4.1　主要風險
8.4.2　制度風險
8.4.3　管理風險
8.4.4　運作風險
8.5　旅游房地產項目投資策略
8.5.1　項目開發的原則
8.5.2　項目投資的基本方向
8.5.3　項目投資的前期準備
8.5.4　項目規劃設計的思路
8.5.5　項目開發中應注意的問題

第九章　旅游地產市場發展趨勢及前景預測
9.1　中國旅游地產市場的發展趨勢
9.1.1　我國旅游地產市場未來發展走勢
9.1.2　旅游地產的規劃開發向專業化發展
9.1.3　旅游地產開發趨向多元化縱深化
9.1.4　旅游地產開發將由重銷售轉向重經營
9.2　中國旅游地產市場前景展望
9.2.1　旅游房地產市場潛力巨大
9.2.2　旅游地產行業將步入快速發展期
9.2.3　旅游地產市場發展前景廣闊
9.2.4　2014-2018年中國旅游地產行業前景預測

圖表目錄：
圖表：國內生產總值同比增長速度
圖表：全國糧食產量及其增速
圖表：規模以上工業增加值增速（月度同比）（%）
圖表：社會消費品零售總額增速（月度同比）（%）
圖表：進出口總額（億美元）
圖表：廣義貨幣（M2）增長速度（%）
圖表：居民消費價格同比上漲情況
圖表：工業生產者出廠價格同比上漲情況（%）
圖表：城鎮居民人均可支配收入實際增長速度（%）
圖表：農村居民人均收入實際增長速度
圖表：人口及其自然增長率變化情況
圖表：2013年固定資產投資（不含農戶）同比增速（%）
圖表：2013年房地產開發投資同比增速（%）
圖表：2014年中國GDP增長預測
圖表：國內外知名機構對2014年中國GDP增速預測
圖表：略……

    本研究報告數據主要采用國家統計數據，海關總署，問卷調查數據，商務部采集數據等數據庫。其中宏觀經濟數據主要來自國家統計局，部分行業統計數據主要來自 國家統計局及市場調研數據，企業數據主要來自于國統計局規模企業統計數據庫及證券交易所等，價格數據主要來自于各類市場監測數據庫。