2011-2015年中國土地儲備行業深度調研與投資前景研究報告

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報告說明:
    博思數據研究中心發布的《2011-2015年中國土地儲備行業深度調研與投資前景研究報告》共九章。介紹了土地儲備行業相關概述、中國土地儲備產業運行環境、分析了中國土地儲備行業的現狀、中國土地儲備行業競爭格局、對中國土地儲備行業做了重點企業經營狀況分析及中國土地儲備產業發展前景與投資預測。您若想對土地儲備產業有個系統的了解或者想投資土地儲備行業，本報告是您不可或缺的重要工具。

        土地儲備，是指各級人民政府依照法定程序在批準權限范圍內，對通過收回、收購、征用或其他方式取得土地使用權的土地，進行儲存或前期開發整理，并向社會提供各類建設用地的行為。

第一章 土地儲備行業基本概述
第一節 土地儲備的概念
一、土地儲備的定義
二、土地儲備的方式
第二節 土地儲備管理辦法
一、總 則
二、計劃與管理
三、范圍與程序
四、開發與利用
五、土地供應
六、資金管理
七、附 則

第二章2010-2011年中國土地市場運行形勢分析
第一節 2010-2011年中國土地供給分析
一、土地供給量開始增大
二、未來土地供給潛力大，農村建設用地成大勢所趨
三、政策關注供應端未來土地市場將加大供給
四、今年土地供給將凸顯民生主題
五、房地產供給將大量增加
六、2010年末南京土地供給很給力
第二節 2010-2011年中國土地需求分析
一、土地需求的特點
二、土地需求量分析
三、重點地區土地需求分析
第三節 2010-2011年影響中國土地需求的因素分析

第三章2010-2011年中國土地儲備行業市場發展環境分析
第一節 2010-2011年中國宏觀經濟環境分析
一、中國GDP分析
二、消費價格指數分析
三、城鄉居民收入分析
四、社會消費品零售總額
五、全社會固定資產投資分析
六、進出口總額及增長率分析
第二節 2010-2011年中國土地儲備行業政策環境分析
一、政策未來發展趨勢
二、重點政策及重大事件分析
三、土地儲備在國民經濟重點地位
第三節 2010-2011年中國土地儲備行業社會環境分析
一、人口環境分析
二、教育環境分析
三、文化環境分析
四、生態環境分析

第四章 2010-2011年中國土地儲備行業產業鏈分析
第一節 從土地供應解讀我國房地產市場
一、房地產市場和土地市場的關系
二、我國采取的土地政策
三、我國土地政策對房地產市場的影響作用分析
四、結論
第二節 2010-2011年中國房地產市場運行情況
一、房地產行業綜合景氣度分析
二、房地產市場供給情況分析
三、房地產市場需求情況分析
第三節 2011-2015年中國房地產行業發展趨勢預測分析
一、房地產市場將步入較長時間的調整期
二、房地產行業主要調控政策預測
三、房地產投資預測分析

第五章 2010-2011年中國重點城市土地市場運行態勢分析
第一節 北京市土地市場分析
一、2010-2011年北京土地市場成交情況綜述
二、2010-2011年北京土地市場特征分析
三、北京兔年土地首輪投標冷清開場
四、北京擬提高高價房土地增值稅
第二節 上海市土地市場分析
一、上海土地市場逆市走熱
二、上海土地市場成交額分析
二、海擬用土地收益充實社保基金
第三節 大連市土地市場分析
一、大連1月土地市場零成交
二、今年大連將實施一批土地收儲項目
三、大連土地出讓金總額破千億元
四、10年來大連土地成交價格快速增長
第四節 深圳市土地市場分析
一、2010-2011年深圳市土地招拍掛情況分析
二、2010-2011年深圳市土地供應計劃
三、深圳今年將重點進行土地整備
四、深圳連續兩年未完成供應土地的任務
五、解決深圳土地瓶頸需要雙管齊下
第五節 南京市土地市場分析
一、南京去年土地成交額創新高
二、2010-2011年南京土地市場展望

第六章 2010-2011年中國重點企業土地儲備及運行財務數據分析
第一節 煙臺新潮實業股份有限公司
一、公司基本情況概述
二、2008-2011年公司成長性分析
三、2008-2011年公司財務能力分析
四、2008-2011年公司償債能力分析
五、2008-2011年公司現金流量分析表
六、2008-2011年公司經營能力分析
七、2008-2011年公司盈利能力分析
第二節 黑龍江北大荒農業股份有限公司
一、公司基本情況概述
二、2008-2011年公司成長性分析
三、2008-2011年公司財務能力分析
四、2008-2011年公司償債能力分析
五、2008-2011年公司現金流量分析表
六、2008-2011年公司經營能力分析
七、2008-2011年公司盈利能力分析
第三節 天津廣宇發展股份有限公司
一、公司基本情況概述
二、2008-2011年公司成長性分析
三、2008-2011年公司財務能力分析
四、2008-2011年公司償債能力分析
五、2008-2011年公司現金流量分析表
六、2008-2011年公司經營能力分析
七、2008-2011年公司盈利能力分析
第四節 黑龍江天倫置業股份有限公司
一、公司基本情況概述
二、2008-2011年公司成長性分析
三、2008-2011年公司財務能力分析
四、2008-2011年公司償債能力分析
五、2008-2011年公司現金流量分析表
六、2008-2011年公司經營能力分析
七、2008-2011年公司盈利能力分析
第五節 南京棲霞建設股份有限公司
一、公司基本情況概述
二、2008-2011年公司成長性分析
三、2008-2011年公司財務能力分析
四、2008-2011年公司償債能力分析
五、2008-2011年公司現金流量分析表
六、2008-2011年公司經營能力分析
七、2008-2011年公司盈利能力分析

第七章 2011-2015年中國土地儲備行業投資機會與風險分析
第一節 2011-2015年中國土地儲備行業投資環境預測分析
第二節2011-2015年中國土地儲備行業投資機會分析
一、土地儲備投資潛力分析
二、土地儲備投資吸引力分析
第三節2011-2015年中國土地儲備行業投資風險分析
一、宏觀經濟波動風險
二、土地儲備信貸風險
第四節 專家建議

第八章2011-2015年中國土地儲備行業發展趨勢預測分析
第一節 2011-2015年中國土地儲備行業前景分析
一、城市土地儲備規模預測
二、土地儲備制前景存變數
三、房地產業發展趨勢分析
第二節2011-2015年中國土地市場預測分析
一、土地供應預測分析
二、土地需求預測分析
第三節2011-2015年中國土地儲備行業盈利預測分析

第九章2011-2015年中國土地儲備行業信貸建議分析
第一節 行業總體授信原則
第二節 風險防范建議
一、加強貸前調查評估，合理確定貸款額度
二、完善貸款擔保手續，落實第一還款來源
三、落實貸款用途監控
四、落實土地拍賣款
五、探索多渠道融資，合理分散信貸風險

圖表名稱：部分
圖表 2007-2010年國家土地儲備相關政策與規范化文件匯總
圖表 2007年中國土地狀況
圖表 2007年各地區土地利用情況
圖表 全國部分城市2010-2011年供地計劃
圖表 我國出臺的主要土地政策、內容及其政策效果（1999-2008）
圖表 2005-2010年中國GDP總量及增長趨勢圖
圖表 2010年中國三產業增加值結構圖
圖表 2009-2010年中國CPI、PPI月度走勢圖
圖表 2005-2010年我國城鎮居民可支配收入增長趨勢圖
圖表 2005-2010年我國農村居民人均純收入增長趨勢圖
圖表 1978-2009中國城鄉居民恩格爾系數對比表
圖表 1978-2009中國城鄉居民恩格爾系數走勢圖
圖表 2005-2009年中國工業增加值增長趨勢圖
圖表 2009-2010年我國工業增加值分季度增速
圖表 2005-2010年我國全社會固定投資額走勢圖
圖表 2005-2010年我國城鄉固定資產投資額對比圖
圖表 2005-2010年我國財政收入支出走勢圖
圖表 2009年1月-2010年7月人民幣兌美元匯率中間價
圖表 2010年10月人民幣匯率中間價對照表
圖表 2009-2010年中國貨幣供應量統計表　單位：億元
圖表 2009-2010年中國貨幣供應量月度增速走勢圖
圖表 2001-2009年中國外匯儲備走勢圖
圖表 2005-2009年中國外匯儲備及增速變化圖
圖表 2010年10月20日中國人民幣利率調整表
圖表 我國歷年存款準備金率調整情況統計表
圖表 2005-2010年中國社會消費品零售總額增長趨勢圖
圖表 2005-2010年我國貨物進出口總額走勢圖
圖表 2005-2010年中國貨物進口總額和出口總額走勢圖
圖表 2005-2009年中國就業人數走勢圖
圖表 2005-2009年中國城鎮就業人數走勢圖
圖表 1978-2009年我國人口出生率、死亡率及自然增長率走勢圖
圖表 1978-2009年我國總人口數量增長趨勢圖
圖表 2009年人口數量及其構成
圖表 2005-2009年我國普通高等教育、中等職業教育及普通高中招生人數走勢圖
圖表 2001-2009年我國廣播和電視節目綜合人口覆蓋率走勢圖
圖表 1978-2009年中國城鎮化率走勢圖
圖表 2005-2009年我國研究與試驗發展（R&D）經費支出走勢圖
圖表 2007年4季度-2010年4季度全國企業及房地產企業景氣指數
圖表 2007年12月-2010年12月房地產綜合景氣指數及主要分類指數走勢
圖表 2007年12月-2010年12月城鎮固定資產投資/房地產開發投資及同比增長情況
圖表 2010-2011年1-12月不同用途房地產投資完成額及同比增長情況
圖表 2010-2011年全國房地產開發企業資金來源及同比增長情況
圖表 2007年12月-2010年12月累計全國商品房銷售面積及同比增長情況
圖表 2007年12月-2010年12月累計全國商品房銷售額及同比增長情況
圖表 2010-2011年4季度70個大中城市房屋銷售價格指數
圖表 北京2010-2011年成交地塊情況
圖表 北京2010-2011年商住類地塊情況
圖表 北京2010-2011年保障性住房地塊市場交易情況
圖表 北京2010-2011年成交地塊變化情況
圖表 2010-2011年北京商住地塊成交價格情況
圖表 2010-2011年1-12月份北京成交地塊價格走勢
圖表 大連市內四區和高新園區房地產項目出讓情況與上年對比圖
圖表 2003-2007年全國城市建設征用土地面積
圖表 2003-2007年全國建成區面積和增長率
圖表 1998-2010-2011年全國房地產開發企業購置土地面積和增速
圖表 全國土地購置面積（2000年2月-2010年9月）
圖表 全國完成土地開發面積（2000年2月-2010年9月）
圖表 全國、北京、上海、深圳土地交易價格指數（2005第1季度-2008第1季度）
圖表 全國、北京、上海、深圳房屋銷售價格指數（2005第1季度-2008第1季度）
圖表 2005年4季度-2010年4季度全國行業企業與房地產企業景氣指數走勢
圖表 2006年12月-2010年12月國房景氣指數及主要分類指數走勢
圖表 2003年-2010年固定資產投資及房地產開發投資增速變動情況
圖表 2010-2011年不同用途房地產投資完成額比重情況
圖表 2007-2010年各月累計東、中、西部地區房地產開發投資增長率變化情況
圖表 2006年12月-2010年房地產開發企業資金來源結構運行趨勢
圖表 2007-2010年各月累計全國房地產企業購置與完成開發土地面積及同比增長情況
圖表 2007-2010年各月累計全國商品房、商品住宅施工面積及同比增長情況
圖表 2007-2010年各月累計全國商品房、商品住宅竣工面積及同比增長情況
圖表 2007-2010年各月累計全國商品房銷售面積及同比增長情況
圖表 2007-2010年各月累計全國商品房銷售額及同比增長情況
圖表 2004-2010年累計全國商品房空置情況
圖表 2007-2010年各月全國70個大中城市房屋銷售價格指數變動情況
圖表 2010-2011年北京成交地塊結構及比重
圖表 北京2007、2010年成交地塊面積對比
圖表 北京2007、2010年成交地塊價格對比
圖表 2010-2011年北京成交地塊價格走勢
圖表 2010-2011年深圳市掛牌或招標土地數量和成交量
圖表 2010-2011年深圳市土地交易結構比例
圖表 2010-2011年南京市土地成交面積
圖表 2010-2011年南京市53宗土地每平米成交價格走勢
圖表 2008-2011年煙臺新潮實業股份有限公司成長性分析
圖表 2008-2011年煙臺新潮實業股份有限公司財務能力分析
圖表 2008-2011年煙臺新潮實業股份有限公司經營效率分析
圖表 2008-2011年煙臺新潮實業股份有限公司償債能力分析
圖表 2008-2011年煙臺新潮實業股份有限公司現金流量分析表
圖表 2008-2011年煙臺新潮實業股份有限公司經營能力分析
圖表 2008-2011年煙臺新潮實業股份有限公司盈利能力分析
圖表 2008-2011年黑龍江北大荒農業股份有限公司成長性分析
圖表 2008-2011年黑龍江北大荒農業股份有限公司財務能力分析
圖表 2008-2011年黑龍江北大荒農業股份有限公司經營效率分析
圖表 2008-2011年黑龍江北大荒農業股份有限公司償債能力分析
圖表 2008-2011年黑龍江北大荒農業股份有限公司現金流量分析表
圖表 2008-2011年黑龍江北大荒農業股份有限公司經營能力分析
圖表 2008-2011年黑龍江北大荒農業股份有限公司盈利能力分析
圖表 2008-2011年天津廣宇發展股份有限公司成長性分析
圖表 2008-2011年天津廣宇發展股份有限公司財務能力分析
圖表 2008-2011年天津廣宇發展股份有限公司經營效率分析
圖表 2008-2011年天津廣宇發展股份有限公司償債能力分析
圖表 2008-2011年天津廣宇發展股份有限公司現金流量分析表
圖表 2008-2011年天津廣宇發展股份有限公司經營能力分析
圖表 2008-2011年天津廣宇發展股份有限公司盈利能力分析
圖表 2008-2011年黑龍江天倫置業股份有限公司成長性分析
圖表 2008-2011年黑龍江天倫置業股份有限公司財務能力分析
圖表 2008-2011年黑龍江天倫置業股份有限公司經營效率分析
圖表 2008-2011年黑龍江天倫置業股份有限公司償債能力分析
圖表 2008-2011年黑龍江天倫置業股份有限公司現金流量分析表
圖表 2008-2011年黑龍江天倫置業股份有限公司經營能力分析
圖表 2008-2011年黑龍江天倫置業股份有限公司盈利能力分析
圖表 2008-2011年南京棲霞建設股份有限公司成長性分析
圖表 2008-2011年南京棲霞建設股份有限公司財務能力分析
圖表 2008-2011年南京棲霞建設股份有限公司經營效率分析
圖表 2008-2011年南京棲霞建設股份有限公司償債能力分析
圖表 2008-2011年南京棲霞建設股份有限公司現金流量分析表
圖表 2008-2011年南京棲霞建設股份有限公司經營能力分析
圖表 2008-2011年南京棲霞建設股份有限公司盈利能力分析
圖表 略…………

        本研究報告數據主要采用國家統計數據，海關總署，問卷調查數據，商務部采集數據等數據庫。其中宏觀經濟數據主要來自國家統計局，部分行業統計數據主要來自國家統計局及市場調研數據，企業數據主要來自于國家統計局規模企業統計數據庫及證券交易所等，價格數據主要來自于各類市場監測數據庫。