報(bào)告說(shuō)明:
博思數(shù)據(jù)發(fā)布的《2015-2022年中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)市場(chǎng)分析與投資前景研究報(bào)告》共十七章。報(bào)告介紹了工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)相關(guān)概述、中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè)運(yùn)行環(huán)境、分析了中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)的現(xiàn)狀、中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局、對(duì)中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)做了重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析及中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景與投資預(yù)測(cè)。您若想對(duì)工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè)有個(gè)系統(tǒng)的了解或者想投資工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)，本報(bào)告是您不可或缺的重要工具。
工業(yè)類土地使用性質(zhì)的所有毛地、熟地，以及該類土地上的建筑物和附屬物，有別于住宅、商業(yè)和綜合類用地以外的第四種性質(zhì)用地。工業(yè)類土地上的可建建筑物用途有較大的范圍，其中包括工業(yè)制造廠房、物流倉(cāng)庫(kù)及工業(yè)研發(fā)樓宇等。在我國(guó)，工業(yè)房地產(chǎn)的土地批租年限為50年。
數(shù)據(jù)顯示，在產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、中國(guó)產(chǎn)業(yè)技術(shù)的升級(jí)、國(guó)家推動(dòng)重點(diǎn)工業(yè)園區(qū)建設(shè)以及住宅地產(chǎn)受到宏觀政策調(diào)控等諸多因素的影響下，工業(yè)地產(chǎn)需求穩(wěn)步上升，投資價(jià)值逐步顯現(xiàn)，工業(yè)物業(yè)的租售價(jià)格穩(wěn)步上揚(yáng)。
以上海市為例，2010年上海整個(gè)工業(yè)物業(yè)市場(chǎng)租金走勢(shì)呈上漲態(tài)勢(shì)，其中第三季度的增長(zhǎng)幅度達(dá)到了年度高峰，租金均價(jià)的環(huán)比增長(zhǎng)率高達(dá)1.65%。工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)保持了良好的發(fā)展勢(shì)頭。
首 先是國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)軍工業(yè)地產(chǎn)，住宅地產(chǎn)強(qiáng)勢(shì)調(diào)控的重壓，及商業(yè)地產(chǎn)“躍進(jìn)”的隱憂，國(guó)內(nèi)房企開(kāi)始將目光投入到工業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，有15%的 傳統(tǒng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商轉(zhuǎn)投工業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目。其次，大量國(guó)際資本看準(zhǔn)中國(guó)市場(chǎng)，紛紛加大對(duì)華投資力度，如普洛斯、安博置業(yè)、豐樹(shù)地產(chǎn)以及嘉民集團(tuán)。第三，私募基 金、風(fēng)險(xiǎn)投資以及信托等融資手段進(jìn)入中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，給工業(yè)地產(chǎn)帶來(lái)新的融資方式。分析認(rèn)為，投資主體熱衷于開(kāi)發(fā)工業(yè)地產(chǎn)，與工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本較低有 關(guān)。工業(yè)地產(chǎn)的土地投入相對(duì)較低，基準(zhǔn)地價(jià)只是商業(yè)地產(chǎn)用地的四分之一，甚至五分之一到十分之一。因此，工業(yè)地產(chǎn)的進(jìn)入門(mén)檻與其他的地產(chǎn)門(mén)類相比要低很 多，未來(lái)工業(yè)地產(chǎn)的投資主體必將多元化。
工 業(yè)地產(chǎn)作為一門(mén)產(chǎn)業(yè)，有其獨(dú)有的商業(yè)模式，包括工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商籌措資金、建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施、開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目并提供工業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)與服務(wù)等一系列活動(dòng)。工業(yè)地產(chǎn)業(yè)的 盈余體現(xiàn)在能夠快速啟動(dòng)、以收入抵償支出、并能夠在抵償支出后有剩余，與此相對(duì)應(yīng)的，工業(yè)地產(chǎn)的商業(yè)模式具備“大投資、快啟動(dòng)、提供增值服務(wù)、追求長(zhǎng)期穩(wěn) 定回報(bào)”的四大特性。
我國(guó)工業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀:
1）我國(guó)工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展仍處于初級(jí)階段，相對(duì)西方開(kāi)發(fā)較晚。
地方工業(yè)用地：自行發(fā)展→規(guī)劃發(fā)展→導(dǎo)向發(fā)展→集聚發(fā)展
工業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)和使用仍處于非常初級(jí)的階段，以降低投資者的投資成本成為主要手段吸引企業(yè)投資落戶，吸引的企業(yè)大多是勞動(dòng)密集型的低端行業(yè)，在推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展和提高產(chǎn)業(yè)高度集中并沒(méi)有發(fā)揮出預(yù)期的作用和效果。
圈 地運(yùn)用，機(jī)構(gòu)、企業(yè)、集體、個(gè)人紛紛在圈地運(yùn)動(dòng)中謀劃著從工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)獲取豐厚的投資回報(bào)，造成土地資源開(kāi)發(fā)速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)際接納能力，大量 的土地閑置、大量的廠房空存，甚至還有部分機(jī)構(gòu)及企業(yè)以工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為名義大量圈地囤積資源，尋求機(jī)會(huì)以做商用地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)，獲取更高的投資利潤(rùn)。
2）作為工業(yè)地產(chǎn)的載體-工業(yè)園的建設(shè)中存在的問(wèn)題
①“明星園區(qū)”太少，重復(fù)建設(shè)嚴(yán)重；上海、蘇州、東莞等。“我們希望政府能夠制定一個(gè)工業(yè)園區(qū)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，給工業(yè)園區(qū)設(shè)一道門(mén)檻，來(lái)防止園區(qū)建設(shè)過(guò)多過(guò)濫。”
②招商引資機(jī)制不完善，來(lái)者不拒；政府（政績(jī)）與入駐企業(yè)實(shí)現(xiàn)“雙贏”
③貪大求洋，面子工程
④資金供應(yīng)鏈不完善，融資成瓶頸。
工業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展趨勢(shì):
1）發(fā)展趨勢(shì)的影響因素
①政府政策的影響：監(jiān)管調(diào)控力度加大，有利于工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的健康規(guī)范成熟，有利于吸引外資與可持續(xù)發(fā)展；通過(guò)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，優(yōu)勝劣汰，可保存有實(shí)力企業(yè)；
②市場(chǎng)供求的影響：經(jīng)濟(jì)發(fā)展保持強(qiáng)勁發(fā)展速度，有利于吸引外資；“世界工廠”的確立，對(duì)工業(yè)的重視；
③發(fā)展模式的影響：模式改變，都是以人性化發(fā)展為目標(biāo)，工業(yè)區(qū)的發(fā)展關(guān)系大量人口的生存條件與環(huán)境及其發(fā)展；可持續(xù)發(fā)展的節(jié)約型模式：充分利用有限的土地優(yōu)化配置創(chuàng)造最大的效益；
④ 投資回報(bào)的影響：隨著工業(yè)地產(chǎn)的不斷擴(kuò)展，可開(kāi)發(fā)的土地將會(huì)越來(lái)越少，國(guó)家對(duì)土地的調(diào)控力度將會(huì)加大，土地的價(jià)值不可避免向上攀升。市場(chǎng)的規(guī)范透明成熟將 導(dǎo)致競(jìng)爭(zhēng)激烈化，地產(chǎn)商的投資利潤(rùn)會(huì)有所下降，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)前景來(lái)看，工業(yè)地產(chǎn)需求強(qiáng)勁，投資回報(bào)相對(duì)穩(wěn)定。而工業(yè)地產(chǎn)的銷售方式會(huì)出現(xiàn)與房地產(chǎn)等有所不同， 鑒于土地的升值，競(jìng)爭(zhēng)的激烈，多數(shù)產(chǎn)權(quán)持有者不會(huì)出售轉(zhuǎn)為出租，以保其產(chǎn)權(quán)的升值持有。隨著需求的增加而地產(chǎn)的有限，地產(chǎn)租金也會(huì)不斷上漲。
2）中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)
①政策將強(qiáng)調(diào)市場(chǎng)對(duì)工業(yè)用地的配置作用，促進(jìn)工業(yè)地產(chǎn)價(jià)格回歸到真實(shí)價(jià)值。
② 國(guó)外地產(chǎn)巨頭攜手投資基金聯(lián)合進(jìn)入將成大勢(shì)，操作方式將不斷創(chuàng)新。開(kāi)發(fā)模式可以分為兩種：一是定制開(kāi)發(fā)，根據(jù)客戶需求制定廠房標(biāo)準(zhǔn)，反租給客戶;二是帶租 收購(gòu)，收購(gòu)一些帶有租約的好的工業(yè)物業(yè)產(chǎn)品。這兩種模式共同點(diǎn)是長(zhǎng)期持有物業(yè)，待價(jià)而沽等待上市，通過(guò)REITs包裝上市，融到大筆的資金。
③由于國(guó)內(nèi)全面產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和發(fā)達(dá)地區(qū)總部經(jīng)濟(jì)的規(guī)模形成，投資熱點(diǎn)區(qū)域?qū)⒉粩鄶U(kuò)大，更多城市將得到發(fā)展機(jī)遇。
報(bào)告目錄：
第一章工業(yè)地產(chǎn)概述 24
第一節(jié) 工業(yè)地產(chǎn)的基礎(chǔ)界定 24
一、工業(yè)地產(chǎn)的定義 24
二、工業(yè)地產(chǎn)的特性 24
（一）政策主導(dǎo)性 24
（二）區(qū)域性分析 25
（三）項(xiàng)目增值性 25
（四）投資回收期長(zhǎng) 26
三、工業(yè)地產(chǎn)的分類 27
（一）物流倉(cāng)儲(chǔ)27
（二）工業(yè)廠房 28
（三）工業(yè)研發(fā)樓宇 30
第二節(jié) 工業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)模式 31
一、工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)模式 31
（一）開(kāi)發(fā)主體 31
（二）操作手段 32
（三）所需外部條件 32
（四）開(kāi)發(fā)模式流程 32
（五）開(kāi)發(fā)模式案例 33
二、主體企業(yè)引導(dǎo)模式 35
（一）開(kāi)發(fā)主體 35
（二）操作手段 35
（三）所需外部條件 35
（四）開(kāi)發(fā)模式流程 35
（五）開(kāi)發(fā)模式案例 36
三、工業(yè)地產(chǎn)商開(kāi)發(fā)模式 37
（一）開(kāi)發(fā)主體 37
（二）操作手段 37
（三）所需外部條件 37
（四）開(kāi)發(fā)模式流程 37
（五）開(kāi)發(fā)模式案例 38
四、綜合開(kāi)發(fā)模式 39
（一）開(kāi)發(fā)主體 39
（二）操作手段 39
（三）所需外部條件 39
（四）開(kāi)發(fā)模式流程 40
（五）開(kāi)發(fā)模式案例 40
第三節(jié) 工業(yè)地產(chǎn)主要盈利模式41
一、工業(yè)地產(chǎn)出租模式 41
二、工業(yè)地產(chǎn)出售模式 41
三、工業(yè)地產(chǎn)RELTS 42
四、工業(yè)地產(chǎn)收入來(lái)源 42
第二章 工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析 43
第一節(jié) 中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 43
一、中國(guó)GDP增長(zhǎng)情況分析 43
二、工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)分析 44
三、社會(huì)固定資產(chǎn)投資分析 45
四、全社會(huì)消費(fèi)品零售總額 46
五、城鄉(xiāng)居民收入增長(zhǎng)分析 48
六、居民消費(fèi)價(jià)格變化分析 49
七、對(duì)外貿(mào)易發(fā)展形勢(shì)分析 50
第二節(jié) 工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境分析 51
一、房地產(chǎn)行業(yè)基本政策分析 51
（一）多部委釋放從嚴(yán)信號(hào)堅(jiān)定不移搞好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控 51
（二）《閑置土地處置辦法》 59
（三）國(guó)土部出臺(tái)多項(xiàng)政策對(duì)土地市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)控 60
二、工業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策分析 62
（一）物流倉(cāng)儲(chǔ)產(chǎn)業(yè)政策 62
（二）工業(yè)研發(fā)樓宇產(chǎn)業(yè)政策 63
（三）工業(yè)廠房產(chǎn)業(yè)政策 64
第三節(jié) 工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)環(huán)境分析 65
一、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展情況分析 65
（一）中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù) 65
（二）中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資情況 66
（三）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金 67
（四）中國(guó)房地產(chǎn)商品房建筑面積 68
（五）中國(guó)房地產(chǎn)商品房銷售情況 69
二、中國(guó)土地市場(chǎng)發(fā)展形勢(shì)分析 71
三、中國(guó)工業(yè)用地供應(yīng)分析 72
四、中國(guó)工業(yè)發(fā)展景氣狀況分析 72
第四節(jié) 中國(guó)重點(diǎn)制造業(yè)發(fā)展情況分析 74
一、中國(guó)化工行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 74
二、中國(guó)紡織服裝業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 75
三、中國(guó)電子機(jī)械行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 76
四、中國(guó)汽車行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 77
五、中國(guó)裝備制造業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 79
（一）中國(guó)機(jī)床制造業(yè)發(fā)展概況 79
（二）中國(guó)醫(yī)療設(shè)備制造業(yè)發(fā)展概況 80
（三）中國(guó)農(nóng)用機(jī)械制造業(yè)發(fā)展概況 81
（四）海洋工程裝備制造業(yè)發(fā)展概況 82
（五）電氣機(jī)械設(shè)備制造業(yè)發(fā)展概況 83
（六）交通運(yùn)輸設(shè)備制造業(yè)發(fā)展概況 85
第三章 中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 87
第一節(jié) 中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)土地價(jià)格分析 87
一、中國(guó)工業(yè)用地價(jià)格走勢(shì)分析 87
二、中國(guó)工業(yè)用地土地價(jià)格指數(shù) 88
三、主要地區(qū)工業(yè)用地價(jià)格分析 89
第二節(jié) 中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)態(tài)勢(shì)分析 90
一、中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展歷程分析 90
二、中國(guó)工業(yè)園區(qū)單位產(chǎn)值分析 91
三、中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展特點(diǎn)分析 92
（一）跨國(guó)投資增多 92
（二）國(guó)內(nèi)企業(yè)大舉圈地 93
（三）工業(yè)地產(chǎn)租金飆升 93
四、中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)興起因素分析 93
（一）世界的制造業(yè)向中國(guó)轉(zhuǎn)移 93
（二）各個(gè)城市加大了招商引資力度 94
（三）工業(yè)地產(chǎn)投資優(yōu)惠政策多 94
第三節(jié) 中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)格局分析 94
一、中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)新近進(jìn)入者分析 94
二、國(guó)外工業(yè)地產(chǎn)企業(yè)中國(guó)市場(chǎng)布局 97
三、中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)同質(zhì)化隱憂 98
第四章 工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)招商策略分析 99
第一節(jié) 工業(yè)地產(chǎn)成功開(kāi)發(fā)要素 99
一、項(xiàng)目選址 99
二、項(xiàng)目定位 99
三、客戶選擇 99
四、宣傳造勢(shì) 99
五、產(chǎn)業(yè)招商 100
六、服務(wù)水平 100
第二節(jié) 工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)選址策略 100
一、區(qū)域環(huán)境分析 100
二、開(kāi)發(fā)區(qū)環(huán)境分析 100
三、產(chǎn)業(yè)依托分析 100
四、交通物流區(qū)位分析 101
五、企業(yè)客戶來(lái)源分析 101
第三節(jié) 工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)定位策略 101
一、市場(chǎng)定位的必要 101
二、市場(chǎng)地位的策略 102
第四節(jié) 工業(yè)地產(chǎn)招商引資分析 103
一、招商引資的重要性 103
二、傳統(tǒng)招商模式的問(wèn)題 103
三、招商環(huán)境的打造 105
四、選商分析 105
第五節(jié) 工業(yè)地產(chǎn)招商引資方式 107
一、組合營(yíng)銷 107
二、中介招商 110
三、產(chǎn)業(yè)招商 111
四、網(wǎng)絡(luò)招商 112
五、其他招商方式 115
第五章 工業(yè)地產(chǎn)融資渠道選擇策略 116
第一節(jié) 房地產(chǎn)投資信托116
一、房地產(chǎn)信托產(chǎn)品發(fā)行規(guī)模 116
二、房地產(chǎn)信托發(fā)行結(jié)構(gòu)分析 116
三、房地產(chǎn)信托發(fā)行情況分析 118
四、房地產(chǎn)信托余額規(guī)模分析 120
五、房地產(chǎn)信托兌付情況分析 121
六、房地產(chǎn)信托投資方式分析 122
七、2015年房地產(chǎn)信托運(yùn)行趨勢(shì)123
第二節(jié)產(chǎn)業(yè)投資基金124
一、中國(guó)產(chǎn)業(yè)投資基金發(fā)展現(xiàn)狀 124
二、中國(guó)產(chǎn)業(yè)投資基金投資方向 125
三、產(chǎn)業(yè)投資基金融資形式分析 128
四、房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金運(yùn)作分析 128
五、工業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金運(yùn)作分析 130
第三節(jié) 工業(yè)地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)融資 130
一、股權(quán)出讓融資 130
二、增資擴(kuò)股融資 131
三、產(chǎn)權(quán)交易融資 132
四、杠桿收購(gòu)融資 132
五、風(fēng)險(xiǎn)投資融資 133
六、投資銀行融資 133
七、國(guó)內(nèi)上市融資 134
八、境外上市融資 134
九、買殼上市融資 135
第六章 工業(yè)園區(qū)融資建設(shè)模式案例研究 137
第一節(jié) 蘇州工業(yè)園區(qū)發(fā)展概況 137
一、蘇州工業(yè)園區(qū)發(fā)展環(huán)境 137
二、蘇州工業(yè)園區(qū)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 139
三、蘇州工業(yè)園區(qū)組織模式特征 139
四、蘇州工業(yè)園區(qū)成功要素分析 141
（一）招商引資的特殊政策支持 141
（二）項(xiàng)目實(shí)施的高水準(zhǔn)國(guó)際化 141
（三）園區(qū)管理服務(wù)人性化 142
（四）項(xiàng)目物流體系高效化 142
（五）項(xiàng)目人才培養(yǎng)機(jī)制建設(shè) 142
第二節(jié) 蘇州工業(yè)園銀行信貸情況 142
一、國(guó)開(kāi)行與蘇州工業(yè)園合作情況 142
二、國(guó)開(kāi)行對(duì)蘇州工業(yè)園貸款歷程 143
三、主力銀行在園區(qū)建設(shè)中的基礎(chǔ)作用 145
（一）主力銀行與園區(qū)的融資規(guī)劃 145
（二）主力銀行與園區(qū)信用結(jié)構(gòu)建設(shè) 145
（三）主力銀行與園區(qū)融資的風(fēng)險(xiǎn)管理 146
第三節(jié) 蘇州工業(yè)園開(kāi)發(fā)的“雙主體模式” 146
一、蘇州工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的“雙主體模式” 146
二、“雙主體模式”下的權(quán)能組合模型 146
三、“雙主體模式”優(yōu)勢(shì)特征分析 147
四、推廣“雙主體模式”的政策建議 147
第七章 全國(guó)重點(diǎn)城市工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析 149
第一節(jié)北京市工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展情況 149
一、北京市工業(yè)地產(chǎn)運(yùn)行環(huán)境分析 149
（一）北京市宏觀經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)分析 149
（二）北京市工業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析 149
（三）北京市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況 151
（四）北京市工業(yè)發(fā)展空間布局 151
二、北京市工業(yè)用地供應(yīng)情況分析 152
（一）北京市土地供應(yīng)量分析 152
（二）北京市工業(yè)用地成交情況 153
（三）北京市工業(yè)地產(chǎn)拋荒情況 154
三、北京市工業(yè)用地價(jià)格分析 154
四、北京市工業(yè)園區(qū)情況統(tǒng)計(jì) 157
（一）中關(guān)村科技園區(qū) 157
（二）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū) 159
（三）北京空港加工區(qū) 159
（四）北京物流倉(cāng)儲(chǔ) 160
第二節(jié)上海市工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展情況 168
一、上海市工業(yè)地產(chǎn)運(yùn)行環(huán)境分析 168
（一）上海市宏觀經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)分析 168
（二）上海市工業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析 169
（三）上海市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢(shì) 170
二、上海市工業(yè)發(fā)展空間布局 171
（一）上海市工業(yè)布局進(jìn)程 171
（二）上海市工業(yè)布局現(xiàn)狀 173
（三）上海工業(yè)布局變化特征 173
三、上海市工業(yè)用地供應(yīng)分析 174
四、上海市工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展態(tài)勢(shì) 176
五、上海市工業(yè)園區(qū)情況統(tǒng)計(jì) 180
第三節(jié)天津市工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展情況 185
一、天津市工業(yè)地產(chǎn)運(yùn)行環(huán)境分析 185
（一）天津市宏觀經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)分析 185
（二）天津市工業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析 185
（三）天津市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢(shì) 186
（四）天津工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展政策分析 186
二、天津市工業(yè)用地供應(yīng)分析 188
三、天津市工業(yè)園區(qū)情況統(tǒng)計(jì) 188
（一）天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū) 188
（二）天津新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū) 189
四、天津市產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃 190
五、天津市工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)動(dòng)態(tài) 190
第四節(jié)重慶市工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展情況 191
一、重慶市工業(yè)地產(chǎn)運(yùn)行環(huán)境分析 191
（一）重慶市宏觀經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)分析 191
（二）重慶市工業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析 191
（三）重慶市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢(shì) 192
二、重慶市工業(yè)用地供應(yīng)分析 193
三、重慶市工業(yè)園區(qū)運(yùn)行情況 194
四、重慶市工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景195
第五節(jié) 深圳市工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展情況 198
一、深圳市工業(yè)地產(chǎn)運(yùn)行環(huán)境分析 198
（一）深圳市宏觀經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)分析 198
（二）深圳市工業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析 199
（三）深圳市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢(shì) 200
二、深圳市工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)特點(diǎn) 200
三、深圳市工業(yè)用地供應(yīng)分析 202
四、深圳市工業(yè)園區(qū)情況統(tǒng)計(jì) 203
第六節(jié) 廣州市工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展情況 205
一、廣州市工業(yè)地產(chǎn)運(yùn)行環(huán)境分析 205
（一）廣州市宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 205
（二）廣州市工業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析 206
（三）廣州市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢(shì) 207
二、廣州市工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)特點(diǎn) 208
三、廣州市工業(yè)用地供應(yīng)分析 208
四、廣州市工業(yè)園區(qū)情況統(tǒng)計(jì) 210
五、廣州市工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)動(dòng)態(tài) 210
第七節(jié) 成都市工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展情況 211
一、成都市工業(yè)地產(chǎn)運(yùn)行環(huán)境分析 211
（一）成都市宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 211
（二）成都市工業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析 212
（三）成都市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢(shì) 212
二、成都市工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)特點(diǎn) 213
三、成都市工業(yè)用地供應(yīng)分析 214
四、成都市工業(yè)園區(qū)情況統(tǒng)計(jì) 215
第八節(jié) 武漢市工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展情況 216
一、武漢市工業(yè)地產(chǎn)運(yùn)行環(huán)境分析 216
（一）武漢市宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 216
（二）武漢市工業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析 216
（三）武漢市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢(shì) 217
二、武漢市工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)優(yōu)勢(shì) 218
三、武漢市工業(yè)用地供應(yīng)分析 219
四、武漢市工業(yè)園區(qū)情況統(tǒng)計(jì) 221
五、武漢市工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)動(dòng)態(tài) 222
第八章 中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)主要物業(yè)類型透析——工業(yè)廠房 223
第一節(jié) 工業(yè)廠房建設(shè)分析 223
一、工業(yè)廠房投資流程 223
二、標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房?jī)?yōu)勢(shì) 223
三、標(biāo)準(zhǔn)廠房成本核算 223
四、定制工業(yè)廠房?jī)?yōu)勢(shì) 225
第二節(jié) 各類工業(yè)廠房建設(shè)設(shè)計(jì) 226
一、單層廠房 226
二、多層廠房 226
三、熱加工廠房 227
四、冷加工廠房 227
五、工業(yè)廠房建設(shè)趨勢(shì) 228
第三節(jié) 工業(yè)物業(yè)管理市場(chǎng)分析 229
一、工業(yè)物業(yè)管理業(yè)態(tài)特征 229
（一）工業(yè)廠房物業(yè)管理 229
（三）醫(yī)藥園區(qū)物業(yè)管理 229
二、工業(yè)物業(yè)管理的特點(diǎn) 230
三、工業(yè)物業(yè)管理的難點(diǎn) 231
四、工業(yè)物業(yè)管理的思路 232
五、工業(yè)物業(yè)管理組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 234
六、工業(yè)物業(yè)管理運(yùn)營(yíng)策略分析 235
（一）工業(yè)物業(yè)管理的前期介入 235
（二）工業(yè)物業(yè)管理的接管驗(yàn)收 236
（三）工業(yè)物業(yè)管理日常管理策略 236
第九章 中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)主要物業(yè)類型透析——研發(fā)樓宇 240
第一節(jié) 工業(yè)研發(fā)樓宇建設(shè)概述 240
一、工業(yè)研發(fā)樓宇分布區(qū)域 240
二、工業(yè)研發(fā)樓宇建設(shè)要求 240
（一）交通條件 240
（二）市場(chǎng)需求 240
（三）人文環(huán)境 240
（四）人力資源 241
三、工業(yè)研發(fā)樓宇政策導(dǎo)向 241
四、工業(yè)研發(fā)樓宇發(fā)展趨勢(shì) 241
第二節(jié) 工業(yè)研發(fā)樓宇物業(yè)管理 242
一、工業(yè)研發(fā)樓宇物業(yè)特點(diǎn) 242
二、研發(fā)中心物業(yè)管理要求 242
（一）安全要求 243
（二）設(shè)計(jì)要求 243
（三）環(huán)保要求 243
第三節(jié) 天安數(shù)碼城研發(fā)樓宇案例分析 244
一、園區(qū)發(fā)展基本情況 244
二、園區(qū)業(yè)態(tài)構(gòu)成分析 244
三、園區(qū)成功要素分析 245
第十章 中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)主要物業(yè)類型透析——物流倉(cāng)儲(chǔ) 248
第一節(jié) 物流倉(cāng)儲(chǔ)概述 248
一、物流倉(cāng)儲(chǔ)的特點(diǎn) 248
二、物流倉(cāng)儲(chǔ)分布區(qū)域 248
三、物流倉(cāng)儲(chǔ)的功能分析 249
四、物流園區(qū)的類型分析 250
（一）轉(zhuǎn)運(yùn)型物流園區(qū) 250
（二）存儲(chǔ)配送型物流園區(qū) 250
（三）流通加工型物流園區(qū) 250
（四）功能綜合型物流園區(qū) 250
第二節(jié) 物流園區(qū)經(jīng)營(yíng)模式分析 251
一、物流園區(qū)開(kāi)發(fā)模式 251
二、物流園區(qū)投資模式 251
三、物流園區(qū)盈利模式 252
第三節(jié) 物流倉(cāng)儲(chǔ)發(fā)展環(huán)境分析 253
一、2013年中國(guó)物流業(yè)發(fā)展分析 253
二、2015年中國(guó)物流業(yè)發(fā)展分析 254
三、2006-2015年中國(guó)物流費(fèi)用情況分析 257
（一）2006-2015年中國(guó)物流費(fèi)用情況 257
（二）2006-2015年物流運(yùn)輸費(fèi)用分析 257
（三）2006-2015年物流保管費(fèi)用分析 258
（四）2006-2015年物流管理費(fèi)用分析 259
四、2008-2015年中國(guó)社會(huì)物流總額分析 260
（一）2008-2015年工業(yè)品物流總額分析 260
（二）2008-2015年進(jìn)口貨物物流總額分析 260
（三）2008-2015年農(nóng)產(chǎn)品物流總額分析 261
（四）2008-2015年再生資源物流總額分析 261
（五）2008-2015年單位與居民物品物流總額 262
五、物流倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)政策導(dǎo)向 262
第四節(jié) 物流倉(cāng)儲(chǔ)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)分析 263
一、中國(guó)物流業(yè)現(xiàn)狀發(fā)展分析 263
二、中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 265
三、物流倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析 265
四、物流園區(qū)的發(fā)展前景展望 267
第十一章 中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)新興業(yè)態(tài)——創(chuàng)意地產(chǎn) 269
第一節(jié) 創(chuàng)意地產(chǎn)運(yùn)作分析 269
一、創(chuàng)意地產(chǎn)的產(chǎn)生及內(nèi)涵 269
二、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益分析 270
三、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生的背景分析 271
四、國(guó)內(nèi)創(chuàng)意地產(chǎn)主要類型分布 271
第二節(jié) 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園服務(wù)平臺(tái)建設(shè)分析 272
一、金融服務(wù)平臺(tái)建設(shè) 272
二、技術(shù)研發(fā)平臺(tái)建設(shè) 273
三、電子信息平臺(tái)建設(shè) 274
四、展示交易平臺(tái)建設(shè) 274
五、人力資源平臺(tái)建設(shè) 275
六、政府服務(wù)平臺(tái)建設(shè) 275
第三節(jié) 北京798廠區(qū)改造案例分析 276
一、北京798藝術(shù)區(qū)的基本概況 276
二、北京798藝術(shù)區(qū)的發(fā)展定位 276
三、北京798藝術(shù)區(qū)的發(fā)展模式 277
四、北京798藝術(shù)區(qū)的入駐企業(yè) 278
五、北京798藝術(shù)區(qū)的核心優(yōu)勢(shì) 278
六、北京798藝術(shù)區(qū)的發(fā)展規(guī)劃 279
七、北京798藝術(shù)區(qū)存在的問(wèn)題 280
八、北京798藝術(shù)區(qū)的藝術(shù)盛事 280
第十二章 中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)新興業(yè)態(tài)——總部基地 281
第一節(jié) 總部經(jīng)濟(jì)概述 281
一、總部經(jīng)濟(jì)的涵蓋及意義 281
二、總部經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)生與發(fā)展 281
三、總部經(jīng)濟(jì)的表現(xiàn)特征 283
四、總部經(jīng)濟(jì)的影響分析 284
第二節(jié) 總部基地開(kāi)發(fā)模式分析 285
一、總部基地的投資模式 285
二、總部基地的盈利模式 286
三、總部基地的招商模式 287
四、總部基地的必要條件 288
第三節(jié) 中國(guó)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況分析 289
一、中國(guó)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀 289
二、中國(guó)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展格局 291
三、主要城市總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展能力 291
四、總部基地投資建設(shè)案例 292
第十三章 工業(yè)地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析 295
第一節(jié) 外資工業(yè)地產(chǎn)企業(yè)投資分析 295
一、普洛斯在華投資透析 295
（一）發(fā)展歷程 295
（二）業(yè)務(wù)模式 295
（三）戰(zhàn)略布局 297
（四）園區(qū)特點(diǎn) 300
（五）客戶定位 300
（六）開(kāi)發(fā)模式 300
（七）盈利模式 300
（八）普洛斯成功的借鑒意義 301
二、安博置業(yè)在華投資透析 302
（一）公司簡(jiǎn)介 302
（二）經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略 303
（三）解決方案 303
（四）選址策略 304
（五）人才戰(zhàn)略 305
三、嘉民集團(tuán)在華投資透析 306
（一）公司簡(jiǎn)介 306
（二）業(yè)務(wù)模式 307
（三）投資項(xiàng)目 307
（四）物業(yè)服務(wù) 308
（五）發(fā)展動(dòng)態(tài) 309
第二節(jié) 中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)上市公司經(jīng)營(yíng)分析 310
一、上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司 310
（一）企業(yè)基本情況 310
（二）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 310
（三）企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 311
（四）企業(yè)盈利能力分析 312
（五）企業(yè)償債能力分析 312
（六）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 313
（七）企業(yè)成本費(fèi)用分析 313
二、北京萬(wàn)通地產(chǎn)股份有限公司 314
（一）企業(yè)基本情況 314
（二）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 314
（三）企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 315
（四）企業(yè)盈利能力分析 316
（五）企業(yè)償債能力分析 316
（六）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 317
（七）企業(yè)成本費(fèi)用分析 317
三、中糧地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司 318
（一）企業(yè)基本情況 318
（二）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 318
（三）企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 320
（四）企業(yè)盈利能力分析 320
（五）企業(yè)償債能力分析 320
（六）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 321
（七）企業(yè)成本費(fèi)用分析 321
四、天津鑫茂科技股份有限公司 322
（一）企業(yè)基本情況 322
（二）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 322
（三）企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 324
（四）企業(yè)盈利能力分析 324
（五）企業(yè)償債能力分析 325
（六）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 325
（七）企業(yè)成本費(fèi)用分析 325
五、北京空港科技園區(qū)股份有限公司 326
（一）企業(yè)基本情況 326
（二）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 326
（三）企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 328
（四）企業(yè)盈利能力分析 329
（五）企業(yè)償債能力分析 329
（六）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 329
（七）企業(yè)成本費(fèi)用分析 330
六、天津海泰科技發(fā)展股份有限公司 331
（一）企業(yè)基本情況 331
（二）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 331
（三）企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 332
（四）企業(yè)盈利能力分析 333
（五）企業(yè)償債能力分析 333
（六）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 333
（七）企業(yè)成本費(fèi)用分析 334
七、江蘇大港股份有限公司 334
八、上海張江高科技園區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司 339
九、運(yùn)盛(上海)實(shí)業(yè)股份有限公司 343
十、東莞宏遠(yuǎn)工業(yè)區(qū)股份有限公司 347
十一、上海金橋出口加工區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司 351
十二、中天城投集團(tuán)股份有限公司 355
十三、南京新港高科技股份有限公司 359
十四、中儲(chǔ)發(fā)展股份有限公司 363
十五、華夏幸福基業(yè)股份有限公司 368
第十四章 工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)型升級(jí)模式方向 373
第一節(jié) 城市更新模式 373
一、工業(yè)園區(qū)更新方向 373
二、工業(yè)園區(qū)更新特征 373
三、深圳城市更新分析 374
四、城市更新條例分析 375
第二節(jié) 工業(yè)區(qū)升級(jí)模式 376
一、工業(yè)區(qū)升級(jí)模式案例——天安數(shù)碼城 376
二、工業(yè)區(qū)升級(jí)模式案例——蘇州工業(yè)園 379
三、工業(yè)區(qū)升級(jí)模式案例——日本筑波 381
四、工業(yè)區(qū)升級(jí)模式案例——臺(tái)灣新竹 382
第三節(jié) 工業(yè)辦公物業(yè)模式 383
一、工業(yè)辦公物業(yè)的特點(diǎn) 383
二、工業(yè)辦公物業(yè)操作步驟 383
三、工業(yè)辦公物業(yè)案例分析 384
第四節(jié) 工業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)模式優(yōu)劣勢(shì)比較 385
第十五章 博思數(shù)據(jù)關(guān)于中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)業(yè)發(fā)展新趨勢(shì)探析 386
第一節(jié) 中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)的影響因素 386
一、政府政策的影響 386
二、市場(chǎng)供求的影響 386
三、發(fā)展模式的影響 387
四、投資回報(bào)的影響 387
第二節(jié) 中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)388
一、工業(yè)與工業(yè)地產(chǎn)共同高速發(fā)展 388
二、工業(yè)地產(chǎn)操作方式將不斷創(chuàng)新 388
三、都市化工業(yè)成工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì) 389
四、高新區(qū)成未來(lái)工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展重點(diǎn) 389
第三節(jié) 中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 389
一、工業(yè)園區(qū)招商引資環(huán)境建設(shè) 389
二、用品牌意識(shí)引導(dǎo)工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展 398
三、以專業(yè)化謀工業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展 398
第十六章 2015-2022年中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)業(yè)投資環(huán)境及風(fēng)險(xiǎn) 400
第一節(jié) 中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析 400
一、中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)投資經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 400
二、工業(yè)地產(chǎn)投資與影響因素分析 401
三、中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)融資新渠道分析 402
第二節(jié) 中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)投資潛力分析 404
一、中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)投資價(jià)值分析 404
二、中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)投資回報(bào)率分析 404
三、中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)區(qū)域投資熱點(diǎn)分析 405
第三節(jié) 中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 406
一、政策風(fēng)險(xiǎn) 406
二、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 406
三、擴(kuò)張風(fēng)險(xiǎn) 406
四、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn) 407
第四節(jié) 2015-2022年加快中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)投資的建議 407
第十七章 中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)投融資及IPO上市策略指導(dǎo) 409
第一節(jié) 工業(yè)地產(chǎn)境內(nèi)IPO上市目的及條件 409
一、工業(yè)地產(chǎn)境內(nèi)上市主要目的 409
二、工業(yè)地產(chǎn)上市需滿足的條件 410
（一）企業(yè)境內(nèi)主板IPO主要條件 410
（二）企業(yè)境內(nèi)中小板IPO主要條件 411
（三）企業(yè)境內(nèi)創(chuàng)業(yè)板IPO主要條件 412
三、企業(yè)改制上市中的關(guān)鍵問(wèn)題 413
第二節(jié) 工業(yè)地產(chǎn)IPO上市的相關(guān)準(zhǔn)備 414
一、企業(yè)該不該上市 414
二、企業(yè)應(yīng)何時(shí)上市 414
三、企業(yè)應(yīng)何地上市 415
四、企業(yè)上市前準(zhǔn)備 415
（一）企業(yè)上市前綜合評(píng)估 415
（二）企業(yè)的內(nèi)部規(guī)范重組 415
（三）選擇并配合中介機(jī)構(gòu) 416
（四）應(yīng)如何選擇中介機(jī)構(gòu) 416
第三節(jié) 工業(yè)地產(chǎn)IPO上市的規(guī)劃實(shí)施 416
一、上市費(fèi)用規(guī)劃和團(tuán)隊(duì)組建 416
二、盡職調(diào)查及問(wèn)題解決方案 420
三、改制重組需關(guān)注重點(diǎn)問(wèn)題 424
四、企業(yè)上市輔導(dǎo)及注意事項(xiàng) 426
五、上市申報(bào)材料制作及要求 428
六、網(wǎng)上路演推介及詢價(jià)發(fā)行 430
第四節(jié) 企業(yè)IPO上市審核工作流程 431
一、企業(yè)IPO上市基本審核流程 431
二、企業(yè)IPO上市具體審核環(huán)節(jié) 432
三、與發(fā)行審核流程相關(guān)的事項(xiàng) 435
圖表目錄:
圖表 1 工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)模式流程 32
圖表 2 東莞松山湖科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商進(jìn)駐主要企業(yè) 34
圖表 3 主體企業(yè)引導(dǎo)模式流程 36
圖表 4 諾基亞工業(yè)園招商情況 36
圖表 5 工業(yè)地產(chǎn)商開(kāi)發(fā)模式流程 38
圖表 6 北京騰飛國(guó)際工業(yè)園具體情況 38
圖表 7 北京騰飛國(guó)際高科技園主要客戶 39
圖表 8 綜合開(kāi)發(fā)模式流程 40
圖表 9 北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)項(xiàng)目圖 41
圖表 10 2008-2015年中國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值及增長(zhǎng)變化趨勢(shì)圖 44
圖表 11 2015年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值構(gòu)成及增長(zhǎng)速度統(tǒng)計(jì) 44
圖表 12 2015年規(guī)模以上工業(yè)增加值及增長(zhǎng)速度趨勢(shì)圖 45
圖表 13 2008-2015年中國(guó)全社會(huì)固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)趨勢(shì)圖 46
圖表 14 2008-2015年中國(guó)社會(huì)消費(fèi)品零售總額及增長(zhǎng)速度趨勢(shì)圖 47
圖表 15 2015年中國(guó)主要消費(fèi)品零售額及增長(zhǎng)速度統(tǒng)計(jì) 48
圖表 16 2008-2015年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及增長(zhǎng)趨勢(shì)圖 49
圖表 17 2008-2015年中國(guó)農(nóng)村居民人均純收入及增長(zhǎng)趨勢(shì)圖 49
圖表 18 2015年中國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格月度變化趨勢(shì)圖 50
圖表 19 2008-2015年中國(guó)進(jìn)出口總額增長(zhǎng)趨勢(shì)圖 51
圖表 20 2010-2015年房地產(chǎn)調(diào)控政策一覽表 54
圖表 21 2012-2015年中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)統(tǒng)計(jì) 65
圖表 22 2005-2015年不同用途房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資構(gòu)成統(tǒng)計(jì) 66
圖表 23 2012-2015年全國(guó)房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)增速變化趨勢(shì)圖 66
圖表 24 2015年不同地區(qū)房地產(chǎn)投資額所占份額 67
圖表 25 2015年中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金統(tǒng)計(jì) 67
圖表 26 2015年中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金結(jié)構(gòu) 68
圖表 27 2005-2015年中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積統(tǒng)計(jì) 68
圖表 28 2005-2015年中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋竣工面積統(tǒng)計(jì) 69
圖表 29 2005-2015年中國(guó)按用途分商品房銷售面積統(tǒng)計(jì) 69
圖表 30 2005-2015年中國(guó)按用途分商品房銷售額統(tǒng)計(jì) 70
圖表 31 2012-2015年全國(guó)商品房銷售面積及銷售增速變化趨勢(shì)圖 70
圖表 32 2012-2015年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積增速變化趨勢(shì)圖 71
圖表 33 2009-2013四季度工業(yè)景氣指數(shù)變化趨勢(shì) 73
圖表 34 2009-2013四季度工業(yè)預(yù)警指數(shù)變化趨勢(shì)圖 73
圖表 35 2012-2015年中國(guó)化學(xué)原料和化學(xué)制品行業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)統(tǒng)計(jì) 74
圖表 36 2012-2015年中國(guó)紡織服裝、服飾行業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)統(tǒng)計(jì) 75
圖表 37 2012-2015年中國(guó)計(jì)算機(jī)、通信和其他電子設(shè)備制造行業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)統(tǒng)計(jì) 77
圖表 38 2012-2015年汽車制造行業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)統(tǒng)計(jì) 78
圖表 39 2012-2015年中國(guó)機(jī)床行業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)統(tǒng)計(jì) 79
圖表 40 2012-2015年中國(guó)醫(yī)療儀器設(shè)備及器械制造行業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)統(tǒng)計(jì) 80
圖表 41 2012-2015年中國(guó)農(nóng)、林、牧、漁專用機(jī)械制造行業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)統(tǒng)計(jì) 81
圖表 42 2011-2015年中國(guó)海工市場(chǎng)規(guī)模統(tǒng)計(jì) 82
圖表 43 2012-2015年中國(guó)海洋工程專用設(shè)備行業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)統(tǒng)計(jì) 83
圖表 44 2012-2015年中國(guó)電氣機(jī)械及器材制造行業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)統(tǒng)計(jì) 84
圖表 45 2015年中國(guó)交通運(yùn)輸設(shè)備制造行業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)統(tǒng)計(jì) 85
圖表 46 2015年全國(guó)主要城市分用途地價(jià)水平（元/平方米） 87
圖表 47 2008-2015年全國(guó)主要城市分用途地價(jià)環(huán)比增長(zhǎng)率曲線圖（%） 87
圖表 48 2008-2015年全國(guó)主要城市分用途地價(jià)同比增長(zhǎng)率曲線圖（%） 88
圖表 49 2000-2015年重點(diǎn)城市分用途地價(jià)指數(shù) 88
圖表 50 2006-2015年重點(diǎn)城市綜合地價(jià)環(huán)比、同比增長(zhǎng)率曲線圖（%） 89
圖表 51 2015年第四季度三大重點(diǎn)區(qū)域工業(yè)地價(jià)水平 89
圖表 52 中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展歷程 91
圖表 53 部分工業(yè)園區(qū)單位產(chǎn)值比較 91
圖表 54 南海國(guó)家生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)對(duì)企業(yè)的劃分 106
圖表 55 南海國(guó)家生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)的項(xiàng)目選擇標(biāo)尺 107
圖表 56 2010-2015年房地產(chǎn)信托新增規(guī)模及占比均增長(zhǎng)趨勢(shì)圖 116
圖表 57 2010-2015年房地產(chǎn)信托季度新增規(guī)模變化趨勢(shì)圖 117
圖表 58 2010-2015年房地產(chǎn)信托構(gòu)成情況 118
圖表 59 2002-2015年房地產(chǎn)信托新增規(guī)模趨勢(shì)圖 119
圖表 60 2003-2015年房地產(chǎn)信托新增規(guī)模同比增速 119
圖表 61 2002-2015年房地產(chǎn)信托成立規(guī)模占比趨勢(shì)圖 120
圖表 62 2010-2015年房地產(chǎn)信托余額及占比趨勢(shì)圖 121
圖表 63 2012-2015年房地產(chǎn)信托到期規(guī)模趨勢(shì)圖 122
圖表 64 2015年房地產(chǎn)信托投資方式占比季度對(duì)比圖 123
圖表 65 2002-2015年房地產(chǎn)信托投資方式變化趨勢(shì)圖 123
圖表 82 2009-2015年重慶市生產(chǎn)總值及其增長(zhǎng)率統(tǒng)計(jì) 191
圖表 83 2009-2015年重慶市工業(yè)增加值及其增長(zhǎng)率統(tǒng)計(jì) 192
圖表 84 2011-2015年重慶市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷售主要指標(biāo)統(tǒng)計(jì) 193
圖表 85 2015年重慶土地供應(yīng)情況 194
圖表 86 2015年重慶土地出讓面積情況 194
圖表 87 2009-2015年深圳市生產(chǎn)總值變化趨勢(shì)圖 199
圖表 88 2008-2015年深圳市工業(yè)增加值及其增長(zhǎng)趨勢(shì)圖 199
圖表 89 2009-2015年深圳市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額變化統(tǒng)計(jì) 200
圖表 90 2015年深圳土地成交類型分布 203
圖表 91 2009-2015年廣州市生產(chǎn)總值及其增長(zhǎng)趨勢(shì)圖 206
圖表 92 2009-2015年廣州市工業(yè)增加值及其增速趨勢(shì)圖 207
圖表 93 2015年廣州市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷售主要指標(biāo)完成情況 207
圖表 94 2015年廣州市工業(yè)用地供應(yīng)面積統(tǒng)計(jì) 208
圖表 95 2015年廣州市部分建設(shè)用地供應(yīng)宗地表統(tǒng)計(jì) 209
圖表 96 2009-2015年成都市生產(chǎn)總值及其增長(zhǎng)率統(tǒng)計(jì) 211
圖表 97 2015年成都市規(guī)模以上工業(yè)增加值及其增長(zhǎng)率 212
圖表 98 2009-2015年成都市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額變化趨勢(shì)圖 213
圖表 99 成都市主要工業(yè)園區(qū)情況分析 215
圖表 100 2009-2015年武漢市生產(chǎn)總值及其增長(zhǎng)率統(tǒng)計(jì) 216
圖表 101 2009-2015年武漢市工業(yè)增加值及其增長(zhǎng)率統(tǒng)計(jì) 217
圖表 102 2015年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主要指標(biāo)完成情況及其增長(zhǎng)速度 217
圖表 103 2015年上半年武漢市房企拿地用于工業(yè)用地情況 219
圖表 104 2015年武漢市土地成交結(jié)構(gòu)（面積） 220
圖表 105 2015年武漢市土地成交結(jié)構(gòu)（金額） 220
圖表 106 某單位通用廠房砼框架/單層類廠房工程說(shuō)明 224
圖表 107 某單位通用廠房砼框架/單層類廠房造價(jià)說(shuō)明 224
圖表 108 某廠房砼框架/雙層類廠房工程說(shuō)明 224
圖表 109 某廠房砼框架/雙層類廠房造價(jià)說(shuō)明 224
圖表 110 某號(hào)廠房輕鋼/單層類廠房工程說(shuō)明 225
圖表 111 某號(hào)廠房輕鋼/單層類廠房造價(jià)說(shuō)明 225
圖表 112 物流園區(qū)開(kāi)發(fā)模式 251
圖表 113 物流園區(qū)投資模式 252
圖表 114 2012-2015年中國(guó)社會(huì)物流總額及變化趨勢(shì)圖 254
圖表 115 2012-2015年中國(guó)沿海散貨運(yùn)價(jià)指數(shù)變化趨勢(shì)圖 255
圖表 116 2006-2015年中國(guó)物流費(fèi)用情況表 257
圖表 117 2006-2015年社會(huì)物流運(yùn)輸費(fèi)用情況表 258
圖表 118 2006-2015年社會(huì)物流保管費(fèi)用情況表 259
圖表 119 2006-2015年社會(huì)物流管理費(fèi)用情況表 259
圖表 120 2008-2015年工業(yè)品物流總額增長(zhǎng)情況 260
圖表 121 2008-2015年進(jìn)出口貨物物流總額增長(zhǎng)情況 260
圖表 122 2008-2015年農(nóng)產(chǎn)品物流總額增長(zhǎng)情況 261
圖表 123 2008-2015年再生資源物流總額增長(zhǎng)情況 261
圖表 124 2008-2015年單位與居民物品物流總額增長(zhǎng)情況 262
圖表 125 2005-2015年中國(guó)物流占GDP的比率情況 264
圖表 126 創(chuàng)意地產(chǎn)老建筑改建類型部分實(shí)例 272
圖表 127 創(chuàng)意地產(chǎn)新建筑新建類型 272
圖表 128 天津總部基地的盈利模式 286
圖表 129 上海總部基地的盈利模式 287
圖表 130 城市總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展能力排名 292
圖表 131 普洛斯在華業(yè)務(wù)模式分析 295
圖表 132 普洛斯中國(guó)的解決方案——標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施開(kāi)發(fā) 296
圖表 133 普洛斯中國(guó)的解決方案——定制開(kāi)發(fā) 296
圖表 134 普洛斯中國(guó)的解決方案——收購(gòu)與回租 297
圖表 135 普洛斯中國(guó)業(yè)務(wù)布局圖 297
圖表 136 普洛斯中國(guó)華東地區(qū)布局圖 298
圖表 137 普洛斯中國(guó)華南及中西部地區(qū)布局圖 299
圖表 138 普洛斯中國(guó)華北和東北地區(qū)布局圖 299
圖表 139 2015年上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司分行業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)情況 311
圖表 140 2015年上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 311
圖表 141 2015年上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司分地區(qū)主營(yíng)業(yè)務(wù)情況 311
圖表 142 2010-2015年上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司收入與利潤(rùn) 312
圖表 143 2010-2015年上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司資產(chǎn)與負(fù)債 312
圖表 144 2010-2015年上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司盈利能力情況 312
圖表 145 2010-2015年上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司償債能力情況 313
圖表 146 2010-2015年上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力情況 313
圖表 147 2010-2015年上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司成本費(fèi)用統(tǒng)計(jì) 313
圖表 148 2015年上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司成本費(fèi)用結(jié)構(gòu)圖 314
圖表 149 2015年北京萬(wàn)通地產(chǎn)股份有限公司分行業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)情況表 315
圖表 150 2015年北京萬(wàn)通地產(chǎn)股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 315
圖表 151 2015年北京萬(wàn)通地產(chǎn)股份有限公司分地區(qū)主營(yíng)業(yè)務(wù)情況表 315
圖表 152 2010-2015年北京萬(wàn)通地產(chǎn)股份有限公司收入與利潤(rùn)統(tǒng)計(jì) 316
圖表 153 2010-2015年北京萬(wàn)通地產(chǎn)股份有限公司資產(chǎn)與負(fù)債統(tǒng)計(jì) 316
圖表 154 2010-2015年北京萬(wàn)通地產(chǎn)股份有限公司盈利能力情況 316
圖表 155 2010-2015年北京萬(wàn)通地產(chǎn)股份有限公司償債能力情況 317
圖表 156 2010-2015年北京萬(wàn)通地產(chǎn)股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力情況 317
圖表 157 2010-2015年北京萬(wàn)通地產(chǎn)股份有限公司成本費(fèi)用統(tǒng)計(jì) 317
圖表 158 2015年北京萬(wàn)通地產(chǎn)股份有限公司成本費(fèi)用結(jié)構(gòu)圖 318
圖表 159 2015年中糧地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司分行業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)情況表 319
圖表 160 2015年中糧地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 319
圖表 161 2015年中糧地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司分地區(qū)主營(yíng)業(yè)務(wù)情況表 319
圖表 162 2010-2015年中糧地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司收入與利潤(rùn)統(tǒng)計(jì) 320
圖表 163 2010-2015年中糧地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司資產(chǎn)與負(fù)債統(tǒng)計(jì) 320
圖表 164 2010-2015年中糧地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司盈利能力情況 320
圖表 165 2010-2015年中糧地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司償債能力情況 321
圖表 166 2010-2015年中糧地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力情況 321
圖表 167 2010-2015年中糧地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司成本費(fèi)用統(tǒng)計(jì) 321
圖表 168 2015年中糧地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司成本費(fèi)用結(jié)構(gòu)圖 322
圖表 169 2015年天津鑫茂科技股份有限公司分產(chǎn)品主營(yíng)業(yè)務(wù)情況表 323
圖表 170 2015年天津鑫茂科技股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 323
圖表 171 2015年天津鑫茂科技股份有限公司分地區(qū)主營(yíng)業(yè)務(wù)情況表 324
圖表 172 2010-2015年天津鑫茂科技股份有限公司收入與利潤(rùn)統(tǒng)計(jì) 324
圖表 173 2010-2015年天津鑫茂科技股份有限公司資產(chǎn)與負(fù)債統(tǒng)計(jì) 324
圖表 174 2010-2015年天津鑫茂科技股份有限公司盈利能力情況 324
圖表 175 2010-2015年天津鑫茂科技股份有限公司償債能力情況 325
圖表 176 2010-2015年天津鑫茂科技股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力情況 325
圖表 177 2010-2015年天津鑫茂科技股份有限公司成本費(fèi)用統(tǒng)計(jì) 325
圖表 178 2015年天津鑫茂科技股份有限公司成本費(fèi)用結(jié)構(gòu)圖 326
圖表 179 2015年北京空港科技園區(qū)股份有限公司分行業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)情況表 327
圖表 180 2015年北京空港科技園區(qū)股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 328
圖表 181 2015年北京空港科技園區(qū)股份有限公司分地區(qū)主營(yíng)業(yè)務(wù)情況表 328
圖表 182 2010-2015年北京空港科技園區(qū)股份有限公司收入與利潤(rùn)統(tǒng)計(jì) 328
圖表 183 2010-2015年北京空港科技園區(qū)股份有限公司資產(chǎn)與負(fù)債統(tǒng)計(jì) 328
圖表 184 2010-2015年北京空港科技園區(qū)股份有限公司盈利能力情況 329
圖表 185 2010-2015年北京空港科技園區(qū)股份有限公司償債能力情況 329
圖表 186 2010-2015年北京空港科技園區(qū)股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力情況 330
圖表 187 2010-2015年北京空港科技園區(qū)股份有限公司成本費(fèi)用統(tǒng)計(jì) 330
圖表 188 2015年北京空港科技園區(qū)股份有限公司成本費(fèi)用結(jié)構(gòu)圖 330
圖表 189 2015年天津海泰科技發(fā)展股份有限公司分產(chǎn)品主營(yíng)業(yè)務(wù)情況表 331
圖表 190 2015年天津海泰科技發(fā)展股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 332
圖表 191 2015年天津海泰科技發(fā)展股份有限公司分地區(qū)主營(yíng)業(yè)務(wù)情況表 332
圖表 192 2010-2015年天津海泰科技發(fā)展股份有限公司收入與利潤(rùn)統(tǒng)計(jì) 332
圖表 193 2010-2015年天津海泰科技發(fā)展股份有限公司資產(chǎn)與負(fù)債統(tǒng)計(jì) 332
圖表 194 2010-2015年天津海泰科技發(fā)展股份有限公司盈利能力情況 333
圖表 195 2010-2015年天津海泰科技發(fā)展股份有限公司償債能力情況 333
圖表 196 2010-2015年天津海泰科技發(fā)展股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力情況 333
圖表 197 2010-2015年天津海泰科技發(fā)展股份有限公司成本費(fèi)用統(tǒng)計(jì) 334
圖表 198 2015年天津海泰科技發(fā)展股份有限公司成本費(fèi)用結(jié)構(gòu)圖 334
圖表 199 2015年江蘇大港股份有限公司分行業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)情況表 335
圖表 200 2015年江蘇大港股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 336
圖表 201 2015年江蘇大港股份有限公司分地區(qū)主營(yíng)業(yè)務(wù)情況表 336
圖表 202 2010-2015年江蘇大港股份有限公司收入與利潤(rùn)統(tǒng)計(jì) 336
圖表 203 2010-2015年江蘇大港股份有限公司資產(chǎn)與負(fù)債統(tǒng)計(jì) 337
圖表 204 2010-2015年江蘇大港股份有限公司盈利能力情況 337
圖表 205 2010-2015年江蘇大港股份有限公司償債能力情況 337
圖表 206 2010-2015年江蘇大港股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力情況 338
圖表 207 2010-2015年江蘇大港股份有限公司成本費(fèi)用統(tǒng)計(jì) 338
圖表 208 2015年江蘇大港股份有限公司成本費(fèi)用結(jié)構(gòu)圖 338
圖表 209 2015年上海張江高科技園區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司分行業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)情況表 340
圖表 210 2015年上海張江高科技園區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 340
圖表 211 2015年上海張江高科技園區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司分地區(qū)主營(yíng)業(yè)務(wù)情況表 340
圖表 212 2010-2015年上海張江高科技園區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司收入與利潤(rùn)統(tǒng)計(jì) 341
圖表 213 2010-2015年上海張江高科技園區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司資產(chǎn)與負(fù)債統(tǒng)計(jì) 341
圖表 214 2010-2015年上海張江高科技園區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司盈利能力情況 341
圖表 215 2010-2015年上海張江高科技園區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司償債能力情況 342
圖表 216 2010-2015年上海張江高科技園區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力情況 342
圖表 217 2010-2015年上海張江高科技園區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司成本費(fèi)用統(tǒng)計(jì) 342
圖表 218 2015年上海張江高科技園區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司成本費(fèi)用結(jié)構(gòu)圖 343
圖表 219 2015年運(yùn)盛(上海)實(shí)業(yè)股份有限公司分行業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)情況表 344
圖表 220 2015年運(yùn)盛(上海)實(shí)業(yè)股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 344
圖表 221 2015年運(yùn)盛(上海)實(shí)業(yè)股份有限公司分地區(qū)主營(yíng)業(yè)務(wù)情況表 344
圖表 222 2010-2015年運(yùn)盛(上海)實(shí)業(yè)股份有限公司收入與利潤(rùn)統(tǒng)計(jì) 345
圖表 223 2010-2015年運(yùn)盛(上海)實(shí)業(yè)股份有限公司資產(chǎn)與負(fù)債統(tǒng)計(jì) 345
圖表 224 2010-2015年運(yùn)盛(上海)實(shí)業(yè)股份有限公司盈利能力情況 345
圖表 225 2010-2015年運(yùn)盛(上海)實(shí)業(yè)股份有限公司償債能力情況 345
圖表 226 2010-2015年運(yùn)盛(上海)實(shí)業(yè)股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力情況 346
圖表 227 2010-2015年運(yùn)盛(上海)實(shí)業(yè)股份有限公司成本費(fèi)用統(tǒng)計(jì) 346
圖表 228 2015年運(yùn)盛(上海)實(shí)業(yè)股份有限公司成本費(fèi)用結(jié)構(gòu)圖 347
圖表 229 2015年?yáng)|莞宏遠(yuǎn)工業(yè)區(qū)股份有限公司分行業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)情況表 348
圖表 230 2015年?yáng)|莞宏遠(yuǎn)工業(yè)區(qū)股份有限公司分地區(qū)主營(yíng)業(yè)務(wù)情況表 348
圖表 231 2010-2015年?yáng)|莞宏遠(yuǎn)工業(yè)區(qū)股份有限公司收入與利潤(rùn)統(tǒng)計(jì) 348
圖表 232 2010-2015年?yáng)|莞宏遠(yuǎn)工業(yè)區(qū)股份有限公司資產(chǎn)與負(fù)債統(tǒng)計(jì) 349
圖表 233 2010-2015年?yáng)|莞宏遠(yuǎn)工業(yè)區(qū)股份有限公司盈利能力情況 349
圖表 234 2010-2015年?yáng)|莞宏遠(yuǎn)工業(yè)區(qū)股份有限公司償債能力情況 349
圖表 235 2010-2015年?yáng)|莞宏遠(yuǎn)工業(yè)區(qū)股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力情況 350
圖表 236 2010-2015年?yáng)|莞宏遠(yuǎn)工業(yè)區(qū)股份有限公司成本費(fèi)用統(tǒng)計(jì) 350
圖表 237 2015年?yáng)|莞宏遠(yuǎn)工業(yè)區(qū)股份有限公司成本費(fèi)用結(jié)構(gòu)圖 350
圖表 238 2015年上海金橋出口加工區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司分行業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)情況表 351
圖表 239 2015年上海金橋出口加工區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 352
圖表 240 2015年上海金橋出口加工區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司分地區(qū)主營(yíng)業(yè)務(wù)情況表 352
圖表 241 2010-2015年上海金橋出口加工區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司收入與利潤(rùn)統(tǒng)計(jì) 352
圖表 242 2010-2015年上海金橋出口加工區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司資產(chǎn)與負(fù)債統(tǒng)計(jì) 353
圖表 243 2010-2015年上海金橋出口加工區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司盈利能力情況 353
圖表 244 2010-2015年上海金橋出口加工區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司償債能力情況 353
圖表 245 2010-2015年上海金橋出口加工區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力情況 354
圖表 246 2010-2015年上海金橋出口加工區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司成本費(fèi)用統(tǒng)計(jì) 354
圖表 247 2015年上海金橋出口加工區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司成本費(fèi)用結(jié)構(gòu)圖 354
圖表 248 2015年中天城投集團(tuán)股份有限公司分產(chǎn)品主營(yíng)業(yè)務(wù)情況表 355
圖表 249 2015年中天城投集團(tuán)股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 356
圖表 250 2015年中天城投集團(tuán)股份有限公司分地區(qū)主營(yíng)業(yè)務(wù)情況表 356
圖表 251 2010-2015年中天城投集團(tuán)股份有限公司收入與利潤(rùn)統(tǒng)計(jì) 356
圖表 252 2010-2015年中天城投集團(tuán)股份有限公司資產(chǎn)與負(fù)債統(tǒng)計(jì) 357
圖表 253 2010-2015年中天城投集團(tuán)股份有限公司盈利能力情況 357
圖表 254 2010-2015年中天城投集團(tuán)股份有限公司償債能力情況 357
圖表 255 2010-2015年中天城投集團(tuán)股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力情況 358
圖表 256 2010-2015年中天城投集團(tuán)股份有限公司成本費(fèi)用統(tǒng)計(jì) 358
圖表 257 2015年中天城投集團(tuán)股份有限公司成本費(fèi)用結(jié)構(gòu)圖 358
圖表 258 2015年南京新港高科技股份有限公司分行業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)情況表 360
圖表 259 2015年南京新港高科技股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 360
圖表 260 2015年南京新港高科技股份有限公司分地區(qū)主營(yíng)業(yè)務(wù)情況表 360
圖表 261 2010-2015年南京新港高科技股份有限公司收入與利潤(rùn)統(tǒng)計(jì) 361
圖表 262 2010-2015年南京新港高科技股份有限公司資產(chǎn)與負(fù)債統(tǒng)計(jì) 361
圖表 263 2010-2015年南京新港高科技股份有限公司盈利能力情況 361
圖表 264 2010-2015年南京新港高科技股份有限公司償債能力情況 362
圖表 265 2010-2015年南京新港高科技股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力情況 362
圖表 266 2010-2015年南京新港高科技股份有限公司成本費(fèi)用統(tǒng)計(jì) 362
圖表 267 2015年南京新港高科技股份有限公司成本費(fèi)用結(jié)構(gòu)圖 363
圖表 268 2015年中儲(chǔ)發(fā)展股份有限公司分行業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)情況表 364
圖表 269 2015年中儲(chǔ)發(fā)展股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 365
圖表 270 2015年中儲(chǔ)發(fā)展股份有限公司分地區(qū)主營(yíng)業(yè)務(wù)情況表 365
圖表 271 2010-2015年中儲(chǔ)發(fā)展股份有限公司收入與利潤(rùn)統(tǒng)計(jì) 366
圖表 272 2010-2015年中儲(chǔ)發(fā)展股份有限公司資產(chǎn)與負(fù)債統(tǒng)計(jì) 366
圖表 273 2010-2015年中儲(chǔ)發(fā)展股份有限公司盈利能力情況 366
圖表 274 2010-2015年中儲(chǔ)發(fā)展股份有限公司償債能力情況 367
圖表 275 2010-2015年中儲(chǔ)發(fā)展股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力情況 367
圖表 276 2010-2015年中儲(chǔ)發(fā)展股份有限公司成本費(fèi)用統(tǒng)計(jì) 367
圖表 277 2015年中儲(chǔ)發(fā)展股份有限公司成本費(fèi)用結(jié)構(gòu)圖 368
圖表 278 2015年華夏幸福基業(yè)股份有限公司分行業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)情況表 369
圖表 279 2015年華夏幸福基業(yè)股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 369
圖表 280 2015年華夏幸福基業(yè)股份有限公司分地區(qū)主營(yíng)業(yè)務(wù)情況表 369
圖表 281 2010-2015年華夏幸福基業(yè)股份有限公司收入與利潤(rùn)統(tǒng)計(jì) 370
圖表 282 2010-2015年華夏幸福基業(yè)股份有限公司資產(chǎn)與負(fù)債統(tǒng)計(jì) 370
圖表 283 2010-2015年華夏幸福基業(yè)股份有限公司盈利能力情況 370
圖表 284 2010-2015年華夏幸福基業(yè)股份有限公司償債能力情況 371
圖表 285 2010-2015年華夏幸福基業(yè)股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力情況 371
圖表 286 2010-2015年華夏幸福基業(yè)股份有限公司成本費(fèi)用統(tǒng)計(jì) 371
圖表 287 2015年華夏幸福基業(yè)股份有限公司成本費(fèi)用結(jié)構(gòu)圖 372
圖表 288 深圳部分工業(yè)園區(qū)更新方向 373
圖表 289 深圳市舊工業(yè)區(qū)綜合整治試點(diǎn)項(xiàng)目統(tǒng)計(jì) 374
圖表 290 天安數(shù)碼城基本物業(yè)信息 377
圖表 291 天安數(shù)碼城發(fā)展階段及其特點(diǎn) 377
圖表 292 天安數(shù)碼城服務(wù)建設(shè)措施 378
圖表 293 蘇州工業(yè)園基本信息 379
圖表 294 蘇州工業(yè)園區(qū)配套發(fā)展歷程 379
圖表 295 蘇州工業(yè)園各主要住宅類型住宅密度統(tǒng)計(jì) 380
圖表 296 日本筑波城基本信息 381
圖表 297 日本筑波城發(fā)展歷程及措施分析 382
圖表 298 臺(tái)灣新竹科學(xué)園區(qū)基本信息 382
圖表 299 臺(tái)灣新竹科學(xué)園區(qū)發(fā)展歷程分析 383
圖表 300 工業(yè)辦公物業(yè)項(xiàng)目案例 384
圖表 301 工業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)模式對(duì)比分析 385
圖表 302 工業(yè)地產(chǎn)投資與價(jià)格的影響因素 401
圖表 303 企業(yè)IPO上市網(wǎng)上路演的主要事項(xiàng) 430
圖表 304 企業(yè)IPO上市基本審核流程圖 432
本研究報(bào)告數(shù)據(jù)主要采用國(guó)家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，海關(guān)總署，問(wèn)卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務(wù)部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫(kù)。其中宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)主要來(lái)自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，部分行業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)主要來(lái)自 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局及市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來(lái)自于國(guó)統(tǒng)計(jì)局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)及證券交易所等，價(jià)格數(shù)據(jù)主要來(lái)自于各類市場(chǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)庫(kù)。
數(shù)據(jù)資料
全球宏觀數(shù)據(jù)庫(kù)
中國(guó)宏觀數(shù)據(jù)庫(kù)
政策法規(guī)數(shù)據(jù)庫(kù)
行業(yè)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)
企業(yè)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)
進(jìn)出口數(shù)據(jù)庫(kù)
文獻(xiàn)數(shù)據(jù)庫(kù)
券商數(shù)據(jù)庫(kù)
產(chǎn)業(yè)園區(qū)數(shù)據(jù)庫(kù)
地區(qū)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)
協(xié)會(huì)機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)庫(kù)
博思調(diào)研數(shù)據(jù)庫(kù)
版權(quán)申明:
本報(bào)告由博思數(shù)據(jù)獨(dú)家編制并發(fā)行，報(bào)告版權(quán)歸博思數(shù)據(jù)所有。本報(bào)告是博思數(shù)據(jù)專家、分析師在多年的行業(yè)研究經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上通過(guò)調(diào)研、統(tǒng)計(jì)、分析整理而得，具有獨(dú)立自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)，報(bào)告僅為有償提供給購(gòu)買報(bào)告的客戶使用。未經(jīng)授權(quán)，任何網(wǎng)站或媒體不得轉(zhuǎn)載或引用本報(bào)告內(nèi)容。如需訂閱研究報(bào)告，請(qǐng)直接撥打博思數(shù)據(jù)免費(fèi)客服熱線（400 700 3630）聯(lián)系。
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