2015-2020年中國綿陽房地產市場深度調研與投資前景研究報告

報告說明:
    博思數據發布的《2015-2020年中國綿陽房地產市場深度調研與投資前景研究報告》共十一章。報告介紹了綿陽房地產行業相關概述、中國綿陽房地產產業運行環境、分析了中國綿陽房地產行業的現狀、中國綿陽房地產行業競爭格局、對中國綿陽房地產行業做了重點企業經營狀況分析及中國綿陽房地產產業發展前景與投資預測。您若想對綿陽房地產產業有個系統的了解或者想投資綿陽房地產行業，本報告是您不可或缺的重要工具。
　  "十二五"期間中國房地產產業發 展仍然要以居民住房消費為基礎。隨著城市化進程和居民收入的提高，"脫困"后的住房消費群體將是房地產業發展的支撐。中國房地產市場保持健康發展，擠掉不 必要的泡沫，就必須不斷向居民住房消費的水平靠近。目前，國內主要城市的房價增長遠遠超過居民收入增長水平，但是居民習慣以整個家庭的儲蓄和積累來購買房 屋。"十二五"住房規劃制定時，應該繼續堅持對自住型和改善型住房需求給予政策扶植。商品房市場發展是"十二五"住房規劃制定的重點。在鼓勵自住型和改善 型住房需求的同時，"十二五"規劃中要對別墅等豪華型房屋或享受型住房需求提出限制性策略。
　　"十二五"規劃期間，中國仍將有大量城鎮化的過 程。城鎮化過程應該是社區資源共享，而不是簡單的擴大住房面積。"十二五"住房規劃制定中，要對脫困型住房需求進行政策扶植，對改善型需求給予支持，對享 受型住宅給予保護，對奢侈性住宅給予抑制。"十二五"期間對大量脫困型住房需求給予稅收、公積金等各類政策支持，鼓勵這些家庭自住和改善型購房需求。
　 　2015年，綿陽市全市商品房施工面積1889.0萬平方米，增長13.9%;商品房竣工面積353.4萬平方米，增長54.0%,產值約為 1195483.128萬元。2015年，領跑各區域綿陽各區域商品住宅供應中，涪城區、高新區為供應的主戰場，主要是因為涪城區供應量較大，且做為傳統 中心城區，各種配套最為齊全，對客戶有較強吸引力，區域人口基數較大，需求旺盛；其次為高新區，目前高新區作為政府大力號召發展區域，不少開發商紛紛入 駐，做為二環路入口要道，配套設施也隨之上升，吸引眾多客戶群，導致供需上漲。2015年主城區商品住宅的成交均價在2014年繼續保持微幅上漲，幅度為 0.9%,只是上漲勢頭有所放緩，房價雖被暫時遏制。雖然宏觀政策、房產稅出臺，但開發商并未做出價格讓步，后期市場仍保持平穩走勢。
　　 2015年的市場較2014年出現明顯變化，雖然受到宏觀政策細則沖擊，但政策環境和市場環境都比較穩定，購房者預期較為一致，市場熱度升高，需求集中釋 放。進入下半年度，新政策的出臺，調控措施的不放松，市場上行勢弱，但仍保持平穩走勢，直至年末迎來返鄉置業購房高潮，供應量集中釋放，導致出現另一波供 應新高。整體13年度市場走勢或呈前高后低，整體平穩推進。城市向外擴張，新興宜居區域發展涪城區作為傳統中心，其發展空間已經越來越小，隨著政府職能部 門的遷移以及教育系統的完善，科創園區當初的規劃正在逐步實現，一個新興區域的形成正在逐步成長。經開區東北部沿江居住帶是綿陽市政府重點規劃區域，目前 政府大力號召發展，各大開發商的進駐以及成交量的逐年上升提示著該區域巨大的發展潛力，因區域居住環境較好，該區域樓盤基本上以中高端項目為主，從部分即 將入市的項目來看，大多也走中高端路線，區域的宜居性毋庸置疑。土地市場也證明了該區域將來將會成為綿陽房產市場的又一個熱點區域。

報告目錄

第一部分 綿陽房地產產業發展概況
第一章 綿陽房地產行業概述
第一節 行業相關界定
一、綿陽房地產的定義
二、行業發展歷程
第二節 綿陽房地產行業地位分析
一、行業對經濟增長的影響
二、行業對人民生活的影響
三、行業關聯度情況

第二章 中國綿陽房地產行業宏觀經濟環境分析
第一節 2015-2015年全球經濟環境分析
一、2015年世界經濟形勢分析
二、2015年世界經濟發展趨勢
三、對我國經濟的影響
第二節 金融危機對全球經濟的影響
一、國際金融危機發展趨勢及其國際影響
二、對各國實體經濟的影響
第三節 金融危機對中國經濟的影響
一、金融危機對中國實體經濟的影響
二、金融危機影響下的主要行業
三、中國宏觀經濟政策變動及趨勢
第四節 2015-2020年中國經濟環境分析
一、2015年中國宏觀經濟運行概況
二、2015-2020年中國宏觀經濟趨勢預測

第三章 中國綿陽房地產行業政策環境分析
第一節 綿陽房地產行業政策法規環境分析
一、行業“十二五”規劃解讀
二、產業政策分析
三、行業環保政策分析
四、行業政策走勢及其影響
第二節 綿陽房地產行業技術環境分析
一、國際技術發展趨勢
二、國內技術水平現狀
三、科技創新主攻方向

第二部分 綿陽房地產行業深度分析
第四章 2015-2015年中國綿陽房地產行業總體發展狀況
第一節 中國綿陽房地產行業規模情況分析
一、行業產值情況分析
二、行業銷售狀況分析
三、行業敏感性分析
第二節 中國綿陽房地產行業產銷情況分析
一、行業生產情況分析
二、行業銷售情況分析
三、行業產銷情況分析
第三節 中國綿陽房地產行業財務能力分析
一、行業盈利能力分析
二、行業償債能力分析
三、行業營運能力分析
四、行業發展能力分析

第五章 2015-2015年中國綿陽房地產行業市場發展分析
第一節 2015-2015年中國綿陽房地產市場分析
一、2015年綿陽房地產市場形勢回顧
二、2015年綿陽房地產市場形勢分析
第二節 中國綿陽房地產行業市場發展的主要策略
一、發展國內綿陽房地產業的相關建議與對策
二、中國綿陽房地產產業的發展建議

第六章 2015-2015年中國綿陽房地產行業總體發展狀況
第一節 中國綿陽房地產行業規模情況分析
一、行業產值情況分析
二、行業銷售狀況分析
三、行業敏感性分析
第二節 中國綿陽房地產行業產銷情況分析
一、行業生產情況分析
二、行業銷售情況分析
三、行業產銷情況分析
第三節 中國綿陽房地產行業財務能力分析
一、行業盈利能力分析
二、行業償債能力分析
三、行業營運能力分析
四、行業發展能力分析

第七章 2015-2015年中國綿陽房地產行業市場發展分析
第一節 2015-2015年中國綿陽房地產市場分析
一、2015年綿陽房地產市場形勢回顧
二、2015年綿陽房地產市場形勢分析
第二節 中國綿陽房地產行業市場發展的主要策略
一、發展國內綿陽房地產業的相關建議與對策
二、中國綿陽房地產產業的發展建議

第三部分 綿陽房地產行業競爭格局
第八章 2015-2015年中國綿陽房地產行業競爭格局分析
第一節 綿陽房地產行業競爭結構分析
一、行業競爭能力
二、原料供應商議價能力
三、下游客戶議價能力
四、行業替代品威脅力
五、行業潛在進入威脅力
第二節 綿陽房地產企業國際競爭力比較
一、生產要素
二、需求條件
三、支援與相關產業
四、企業戰略、結構與競爭狀態
五、政府的作用
第三節 綿陽房地產行業競爭格局分析
一、綿陽房地產行業集中度分析
二、綿陽房地產行業競爭程度分析
第四節 2015-2020年綿陽房地產行業競爭策略分析
一、2015-2020年綿陽房地產行業市場競爭分析
二、2015-2020年綿陽房地產行業競爭格局展望
三、2015-2020年綿陽房地產行業競爭策略分析

第九章 2015-2015年中國綿陽房地產行業重點企業發展分析
第一節 九洲千城置業有限責任公司
一、企業概況
二、企業經營狀況分析
三、企業競爭力分析
四、企業發展策略分析
第二節 綿陽市三匯房地產開發有限責任公司
一、企業概況
二、企業經營狀況分析
三、企業競爭力分析
四、企業發展策略分析
第三節 四川興發房地產開發有限公司
一、企業概況
二、企業經營狀況分析
三、企業競爭力分析
四、企業發展策略分析
第四節 四川樊華建設（集團）有限公司
一、企業概況
二、企業經營狀況分析
三、企業競爭力分析
四、企業發展策略分析
第五節 四川吉盛房地產開發有限公司
一、企業概況
二、企業經營狀況分析
三、企業競爭力分析
四、企業發展策略分析
第六節 四川豐泰金科投資有限公司
一、企業概況
二、企業經營狀況分析
三、企業競爭力分析
四、企業發展策略分析
第七節 四川海珂實業集團公司
一、企業概況
二、企業經營狀況分析
三、企業競爭力分析
四、企業發展策略分析
第八節 四川長虹置業有限公司
一、企業概況
二、企業經營狀況分析
三、企業競爭力分析
四、企業發展策略分析

第四部分 綿陽房地產行業發展前景
第十章 博思數據關于中國綿陽房地產行業發展前景預測
第一節 行業發展前景分析
一、行業市場發展前景分析
二、行業市場蘊藏的商機分析
第二節 2015-2020年中國綿陽房地產行業市場發展趨勢預測
一、2015-2020年行業需求預測
二、2015-2020年行業供給預測
三、2015-2020年中國綿陽房地產行業市場價格走勢預測
第三節 2015-2020年中國綿陽房地產技術發展趨勢預測
一、綿陽房地產發展新動態
二、綿陽房地產技術新動態
三、綿陽房地產技術發展趨勢預測

第十一章 2015-2020年中國綿陽房地產行業投資分析
第一節 行業投資機會分析
一、市場機遇
二、投資營銷模式
第二節 行業投資風險分析
一、市場風險
二、經營風險
三、競爭風險
四、其他風險
第三節 房地產行業運行分析
第四節 行業投資建議
一、把握國家投資的契機
二、競爭性戰略聯盟的實施
三、市場的重點自身應對策略

圖表目錄 ：
圖表：房地產與宏觀經濟的相關性
圖表：房地產與其他產業的相關性
圖表：2014-2015年美國工業生產同比增速
圖表：全球經濟與貿易增速
圖表：2015年中國國內生產總值統計
圖表：2015-2015年國內生產總值增長速度
圖表：2015年分經濟類型主營業務收入與利潤總額同比增速
圖表：2015年主營累計主營業務收入與利潤總額同比增速
圖表：2015年主營累計利潤率與每百元主營業務收入中成本
圖表：2015年中國制造業PMI指數（經季度調整）
圖表：2015年我國制造業PMI構成指數
圖表：2015年中國非制造業商務活動指數
圖表：2015年我國非制造業PMI主要指數
圖表：2015年中國民間固定資產投資增速
圖表：2015年中國民間固定資產投資分地區投資
圖表：2015年中國全國固定資產投資（不含農戶）增速
圖表：2015年中國全國固定資產投資（不含農戶）到位資金情況
圖表：2015年中國房地產開發投資增速
圖表：2015年中國房地產企業土地購置面積增速
圖表：2015年中國商品房銷售面積及銷售額增速
圖表：2015年中國房地產開發企業本年到位資金增速
圖表：2015年中國社會消費品零售總額當期值
圖表：2015年中國社會消費品零售總額累計實際增速
圖表：2015年中國對外貿易統計
圖表：2015年房地產行業主要政策
圖表：綿陽市房產管理局行政審批和公共服務事項
圖表：2014-2015年綿陽市房地產盈利能力分析
圖表：2014-2015年綿陽市房地產行業償債能力
圖表：2014-2015年綿陽市房地產運營能力分析
圖表：2014-2015年綿陽市房地產發展能力分析
圖表：2014-2015年綿陽市房地產盈利能力分析
圖表：2014-2015年綿陽市房地產行業償債能力
圖表：2014-2015年綿陽市房地產運營能力分析
圖表：2014-2015年綿陽市房地產發展能力分析
圖表：2015年度綿陽重點品牌開發商
圖表：綿陽房地產樓盤分布情況分析
圖表：九洲千城置業有限責任公司組織機構
圖表：四川樊華建設（集團）有限公司組織機構
圖表：四川豐泰集團公司集團架構
圖表：2015-2020年綿陽市房地產行業需求預測
圖表：2015-2020年綿陽市房地產行業供給預測
圖表：2015-2020年綿陽市房地產行業成交平均價格走勢預測
圖表：綿陽七年房價變化走勢圖

    本研究報告數據主要采用國家統計數據，海關總署，問卷調查數據，商務部采集數據等數據庫。其中宏觀經濟數據主要來自國家統計局，部分行業統計數據主要來自 國家統計局及市場調研數據，企業數據主要來自于國統計局規模企業統計數據庫及證券交易所等，價格數據主要來自于各類市場監測數據庫。