中國上海房產行業市場月度數據分析報告

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報告簡介：
    上海房產市場數據來源于市場流通的所有二手房買賣和租賃交易，市場數據包含供給和需求兩類數據。 
    準確性高 房產交易的真實成交價一定低于市場報價，如：報價200萬元的房子成交優惠幅度通常不會多于3－4萬元，相當于市場報價與真實成交價的下偏差低于2％，中間偏差低于±1％。
    樣本量大 采用的數據覆蓋市場流通租售信息的95％以上，覆蓋城市的各個區域，每日監測的新增租售交易量超過10萬套，提供的上海房產市場數據始于2003年。 
    實用性強 大多數新建商品房被二手房包圍，二手房新增供給量是新建商品房供給量的6倍以上。新建商品房的投資決策很大程度上受周邊二手房市場影響，新建商品房的銷售定價及營銷策略也必須參照周邊存量房市場行情。 

報告目錄
1、上海各行政區房價租金排行榜
1.1、房價排行
1.2、租金排行

2、上海二手房市場行情
2.1、住宅
2.1.1、住宅總價市場行情
2.1.2、住宅新增供給量
2.1.3、住宅單價市場行情
2.1.4、戶型面積70㎡、90㎡住宅市場行情
2.1.5、公寓市場行情
2.1.6、商住兩用房市場行情
2.2、寫字樓市場行情
2.3、商鋪市場行情

3、上海租賃市場行情
3.1、住宅
3.1.1、住宅租賃市場行情
3.1.2、公寓租賃市場行情
3.1.3、商住兩用房租賃市場行情
3.2、寫字樓租賃市場行情
3.3、商鋪租賃市場行情

4、上海二手房市場投資風險分析

5、上海房產市場規律
5.1、住宅供給單價與戶型面積的關系
5.2、住宅供給單價與建筑年代的關系

6、上海房產市場概況
6.1、住宅出售行情
6.2、住宅出租行情

報告圖表目錄
圖表：上海二手房靜態投資回收期
表格：上海各行政區二手住宅房價排行
表格：上海各行政區住宅租金排行
圖表：上海住宅供需總價市場行情
圖表：上海住宅供需總價市場占比
圖表：上海住宅月度新增供給量行情
圖表：上海住宅供需單價市場行情
圖表：上海住宅供需單價市場占比
圖表：上海住宅戶型面積與供給單價的關系
圖表：上海住宅戶型面積供給市場占比
圖表：上海住宅戶型面積與需求關注度
圖表：上海公寓供需單價市場行情
圖表：上海公寓月度新增供給量行情
圖表：上海公寓供需單價市場占比
圖表：上海商住兩用房供需單價市場行情
圖表：上海商住兩用房月度新增供給量行情
圖表：上海商住兩用房供需單價市場占比
圖表：上海寫字樓供需單價市場行情
圖表：上海寫字樓月度新增供給量行情
圖表：上海寫字樓供需單價市場占比
圖表：上海商鋪供需單價市場行情
圖表：上海商鋪月度新增供給量行情
圖表：上海商鋪供需單價市場占比
圖表：上海住宅租賃供需單價市場行情
圖表：上海出租住宅月度新增供給量行情
圖表：上海住宅租賃供需單價市場占比
圖表：上海公寓租賃供需單價市場行情
圖表：上海出租公寓月度新增供給量行情
圖表：上海公寓租賃供需單價市場占比
圖表：上海商住兩用房租賃供需單價市場行情
圖表：上海出租商住兩用房月度新增供給量行情
圖表：上海商住兩用房租賃供需單價市場占比
圖表：上海寫字樓租賃供需單價市場行情
圖表：上海出租寫字樓月度新增供給量行情
圖表：上海寫字樓租賃供需單價市場占比
圖表：上海商鋪租賃供需單價市場行情
圖表：上海出租商鋪月度新增供給量行情
圖表：上海商鋪租賃供需單價市場占比
圖表：上海住宅供給單價與戶型面積的關系
圖表：上海住宅供給單價與建筑年代的關系
圖表：上海城市住宅二手房房價分布圖
圖表：上海城市住宅租金分布圖

    本研究報告數據主要采用國家統計數據，海關總署，問卷調查數據，商務部采集數據等數據庫。其中宏觀經濟數據主要來自國家統計局，部分行業統計數據主要來自 國家統計局及市場調研數據，企業數據主要來自于國家統計局規模企業統計數據庫及證券交易所等，價格數據主要來自于各類市場監測數據庫。